Profitez des Frais de notaire offerts (1) jusqu'au 30 septembre Votre appartement neuf prochainement à Saint-Maurice-L'Exil ! À deux pas du plan d’eau des Blaches et de l’école, la résidence se fond dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Composée de bâtiments intimistes à l’architecture apaisée, elle propose une gamme complète d’appartements, du studio optimisé idéal pour investir au 5 pièces duplex avec jardin et accès indépendant. Plans évolutifs, possibilité de jumelage, prestations personnalisées, dernières normes du neuf… concrétisez un projet sur mesure. . Commune recherchée entre Lyon et Valence, Saint-Maurice-l’Exil se distingue par sa qualité de vie : cadre préservé en bord de Rhône, richesse des infrastructures culturelles, sportives et scolaires, bassin de vie actif et prospère, proximité de l’A7 et de la N7, TER reliant Lyon Part Dieu en 37 min* * Source : Google Maps (1)Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1) voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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le clos du pinà Saint-Maurice-l'Exil (38)
de 108 000 à 226 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.37 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.3 m² à 125 000 €
Prix moyen au m² du programme2823€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 30/07/2024 au 30/09/2024
Le clos du pin -Aout 2024
Offre exceptionnelle
(1) Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
le clos du pin
Découvrir le clos du pin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
108 000 €
- 108 000 €(4186 € /m²)25.8 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 121 000 €
- 121 000 €(2995 € /m²)40.4 m²
- 125 000 €(3255 € /m²)38.4 m²1er étage
- 125 000 €(3264 € /m²)38.3 m²1er étage
- 128 000 €(3329 € /m²)38.45 m²2e étage
- 128 000 €(3333 € /m²)38.4 m²2e étage
- 143 000 €(3657 € /m²)39.1 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 125 000 €
- 125 000 €(2129 € /m²)58.7 m²
- 129 000 €(2185 € /m²)59.05 m²1er étage
- 133 000 €(2342 € /m²)56.8 m²1er étage
- 137 000 €(2404 € /m²)57 m²2e étage
- 140 000 €(2369 € /m²)59.1 m²2e étage
- 144 000 €(2546 € /m²)56.55 m²2e étage
- 147 000 €(2613 € /m²)56.25 m²1er étage
- 155 000 €(2703 € /m²)57.35 m²1er étage
- 155 000 €(2698 € /m²)57.45 m²1er étage
- 169 000 €(2947 € /m²)57.35 m²
- 169 000 €(2942 € /m²)57.45 m²
- 171 000 €(3040 € /m²)56.25 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(2423 € /m²)78 m²
- 203 000 €(2586 € /m²)78.5 m²2e étage
- 206 000 €(2758 € /m²)74.7 m²2e étage
Appartements 5 pièces
226 000 €
- 226 000 €(2216 € /m²)102 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Maurice-l'Exil
Prix moyen de ce programme
2823 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos du Pin à Saint-Maurice-l'Exil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Maurice-l'Exil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Saint-Maurice-l'Exil
Le PTZ 2024 à Saint-Maurice-l'Exil, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Saint-Maurice-l'Exil, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Maurice-l'Exil (38)
L'immobilier neuf à Saint-Maurice-l'Exil (38)
A proximité du programme
3B rue Anne Franck
38550 Saint-Maurice-l'Exil3B rue Anne Franck
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Maurice-l'Exil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
