Derniers appartements 4 pièces avec jardins privatifs ou terrasses plein ciel. Situés au cœur d'un quartier prisé (Métro C à seulement 800 m** station Cuire) avec un parking en sous-sol, ils bénéficient de prestations soignées et d'équipements énergétiques performants, dont un système de chauffage en réseau urbain, économe et écoresponsable. Ville recherchée du nord de Lyon, face au 6e arrondissement, Caluire-et-Cuire propose un cadre de vie idéal, riche en école, commerces, activités culturelles et sportives. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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le solaireà Caluire-et-Cuire (69)
de 529 000 à 652 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6637€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Box
Parking
le solaire
Découvrir le solaire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 529 000 €
- 529 000 €(6171 € /m²)85.72 m²1er étage
- 547 000 €(6380 € /m²)85.74 m²2e étage
- 564 000 €(6593 € /m²)85.55 m²3e étage
- 652 000 €(7405 € /m²)88.05 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caluire-et-Cuire
Prix moyen de ce programme
6637 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Solaire à Caluire-et-Cuire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Caluire-et-Cuire (69)
L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)
Découvrir la ville de Caluire-et-Cuire
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
2 lycée(s)
4 collège(s)
6 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 musée(s)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
182 médecin(s) spécialisé(s)
35 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
40 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
214 items
4 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
76 épicerie(s)
4 librairie(s)
26 boulangerie(s)
97 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
174 items
11 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
24 maçon(s)
42 salon(s) de coiffure
38 garage(s)
7 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 banque(s)
37 électricien(s)
A proximité du programme
2 rue de Montessuy
69300 Caluire-et-Cuire2 rue de Montessuy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
