Le programme immobilier neuf dessine cinq structures résidentielles, entourant un cœur paysager vibrant, aux jardins charmants et aux sentiers dédiés aux piétons, offrant une tranquillité quotidienne. Son esthétique architecturale, moderne et élégante, se distingue par des matériaux de choix, incluant des façades incluant la brique toulousaine et des persiennes en bois. Les 168 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, sont pensés pour optimiser chaque mètre carré. Les zones de vie dévoilent de vastes dimensions et profitent d'une luminosité abondante. Chaque appartement se prolonge ensuite vers un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia, le tout enveloppé d'une nature foisonnante. L'essence même de ce projet était de créer un sanctuaire verdoyant au sein de la ville, en parfait accord avec le cadre du Faubourg Malepère. À la frontière de la ville et de la campagne, cette démarche ambitionne de préserver ce havre de paix au profit d’une scission entre l’énergie de la métropole et la quiétude de votre vie personnelle. *Prix maîtrisés sur certains 3, 4 et 5 pièces, sous conditions à voir avec nos conseillers. Découvrez également nos 186 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse est à la frontière de saint-orensà Toulouse (31)
de 235 900 à 461 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
19 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4016€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Terrasse
toulouse est à la frontière de saint-orens
Découvrir toulouse est à la frontière de saint-orens
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 235 900 €
- 235 900 €(4896 € /m²)48.18 m²
- 251 900 €(5096 € /m²)49.43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 250 900 €
- 250 900 €(4000 € /m²)62.73 m²3e étage
- 252 900 €(3854 € /m²)65.62 m²3e étage
- 252 900 €(4009 € /m²)63.08 m²4e étage
- 253 900 €(3837 € /m²)66.17 m²3e étage
- 254 900 €(3895 € /m²)65.45 m²4e étage
- 255 900 €(3864 € /m²)66.23 m²4e étage
- 255 900 €(3877 € /m²)66.01 m²4e étage
- 257 900 €(3896 € /m²)66.2 m²5e étage
- 259 900 €(3777 € /m²)68.82 m²5e étage
- 263 900 €(3835 € /m²)68.82 m²7e étage
- 265 900 €(3920 € /m²)67.83 m²6e étage
- 312 900 €(4729 € /m²)66.17 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 352 900 €
- 352 900 €(4236 € /m²)83.31 m²3e étage
- 377 900 €(3640 € /m²)103.82 m²5e étage
- 381 900 €(3652 € /m²)104.58 m²6e étage
- 385 900 €(3676 € /m²)104.99 m²7e étage
Appartements 5 pièces
461 900 €
- 461 900 €(3622 € /m²)127.51 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4016 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse Est à la frontière de Saint-Orens à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
92 maternelle(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
2714 restaurant(s)
1083 épicerie(s)
107 supermarché(s)
144 boucherie(s)
129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
302 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
748 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
199 banque(s)
637 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
611 électricien(s)
45 maison(s) de retraite
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
14 piscine(s)
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 musée(s)
22 théâtre(s)
5 parcours de golf
7 cinéma(s)
44 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
A proximité du programme
218-226 route de Revel
31000 Toulouse218-226 route de Revel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
