Situé dans le cadre charmant de Bruguières, ce programme immobilier neuf capte l'essence de l'architecture locale avec ses lignes épurées et son élégance. Offrant une diversité d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces sur 2 étages, ce projet est parfaitement adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, bénéficiant des avantages fiscaux du Prêt à Taux Zéro et de la loi Pinel (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers commerciaux). Chaque appartement se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, offrant un confort sans pareil avec une isolation phonique et thermique de pointe. La conception intelligente maximise avant tout l'espace, transformant chaque logement en un cocon douillet. Les baies vitrées en fin de salon captent la lumière naturelle tout en minimisant l'apport de chaleur grâce au double vitrage, assurant une luminosité optimale. Les balcons privatifs, véritables extensions des espaces de vie intérieurs, invitent à la détente et sont idéals pour y installer des plantes ou du mobilier de jardin, créant ainsi un espace extérieur personnalisable. Chaque unité bénéficie enfin d'un à deux stationnements privatifs, alliant commodité et agrément, pour une expérience résidentielle de premier choix. Découvrez également nos 190 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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bruguières à 20 min de route du centre de toulouseà Bruguières (31)
1 appartement disponible2 pièces
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme5225€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
bruguières à 20 min de route du centre de toulouse
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
209 000 €
- 209 000 €(5225 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bruguières
Prix moyen de ce programme
5225 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bruguières à 20 min de route du centre de Toulouse à Bruguières est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bruguières, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bruguières
Bruguières en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bruguières (31)
L'immobilier neuf à Bruguières (31)
A proximité du programme
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31150 BruguièresAvenue de Toulouse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
