Vous souhaitez investir à Toulouse ? Ce programme immobilier neuf offre une ambiance village en plein cœur de la ville rose. Situé près des commerces et du parc de la Maourine, ce lieu de rencontres, de culture et de loisirs est l’opportunité parfaite pour les séniors actifs. Implantée au centre d’un havre de paix et de verdure, cette résidence sécurisée accueille des appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les résidents bénéficient d’espaces de vie modernes, volumineux et lumineux grâce aux larges baies vitrées. Les logements, parfaitement optimisés et adaptés à tous les besoins, respectent les normes PMR. Ils disposent d’espaces ouverts avec cuisine et salle de bain équipées, ainsi que de prestations de qualité comme des placards aménagés et des volets roulants électriques. La résidence sénior s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire contemporain tout en préservant le style traditionnel des briques typiques de Toulouse. Les séniors profitent d’espaces communs conviviaux tels qu’une terrasse commune, des zones de détente, et des espaces de divertissement (salle de pétanque, tables d’échecs, parcours de santé, jardin potager, club house, etc.). Un régisseur animateur est également présent pour accompagner les résidents dans leurs activités quotidiennes. Chaque logement se complète d’un prolongement extérieur, qu’il s’agisse de loggias, balcons ou terrasses privatives, permettant de profiter du grand air et du soleil du sud. Pour plus de praticité, des places de parking sont disponibles en sous-sol. Ce programme immobilier neuf est une opportunité idéale pour investir à Toulouse. Découvrez également nos 182 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
Lire la suite
toulouse résidence sénior à proximité du parc de la maourineà Toulouse (31)
1 appartement disponible1 pièce
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6362€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
toulouse résidence sénior à proximité du parc de la maourine
Découvrir toulouse résidence sénior à proximité du parc de la maourine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
184 500 €
- 184 500 €(6362 € /m²)29 m²4e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
6362 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse résidence sénior à proximité du parc de la Maourine à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
455 dentiste(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
160 garde(s) d'enfants
199 banque(s)
637 salon(s) de coiffure
45 maison(s) de retraite
611 électricien(s)
748 maçon(s)
338 garage(s)
29 bureau(x) de poste
4 tribunaux
12 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
42 collège(s)
33 université(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
48 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
302 boulangerie(s)
144 boucherie(s)
1083 épicerie(s)
129 librairie(s)
107 supermarché(s)
21 quincaillerie(s)
2714 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
71 terrain(s) (football, rugby)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 piscine(s)
87 gymnase(s)
44 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
45 stade(s) d'athlétisme
10 musée(s)
5 parcours de golf
7 cinéma(s)
22 théâtre(s)
A proximité du programme
20 Rue Paul Valery
31000 Toulouse20 Rue Paul Valery
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
