À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, ce programme immobilier neuf à Blagnac est situé dans un écoquartier dynamique, proche de l’un des plus grands bassins d’emploi de la région. Proche des commodités et à deux pas de l’école primaire, cette résidence est idéale pour une vie de famille épanouie, entourée de biodiversité. La résidence sécurisée comprend 73 appartements neufs, allant du studio bis au 4 pièces, ainsi que quelques villas nichées au cœur de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une salle commune centrale devient un lieu de rencontre et de partage, où les enfants peuvent s’amuser et les parents télétravailler, se détendre ou organiser des événements entre voisins. Les logements offrent des pièces de vie volumineuses et lumineuses grâce aux larges baies vitrées, et sont dotés de prestations de qualité conformes aux réglementations environnementales RE 2020. Les chambres intimes disposent de parquet stratifié, les séjours sont carrelés et conviviaux, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les cuisines, jusqu'au 3 pièces, sont équipées avec hotte. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, agrémenté de jardinières, que ce soit des loggias ou des terrasses. Un jardin commun au cœur de la résidence offre des ateliers sensoriels pour les enfants. Pour plus de praticité, la résidence propose des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos, favorisant les mobilités douces. Ce programme immobilier neuf à Blagnac combine harmonieusement confort, praticité et respect de l’environnement. Découvrez également nos 190 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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blagnac à 20 minutes du centre de toulouseà Blagnac (31)
de 194 000 à 341 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.13 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.09 m² à 226 000 €
Prix moyen au m² du programme4586€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
blagnac à 20 minutes du centre de toulouse
Découvrir blagnac à 20 minutes du centre de toulouse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 194 000 €
- 194 000 €(4957 € /m²)39.14 m²1er étage
- 194 000 €(4957 € /m²)39.14 m²1er étage
- 196 000 €(5008 € /m²)39.14 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 226 000 €
- 226 000 €(5012 € /m²)45.09 m²2e étage
- 228 000 €(5057 € /m²)45.09 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 286 000 €
- 286 000 €(4159 € /m²)68.77 m²2e étage
- 287 000 €(4142 € /m²)69.29 m²2e étage
- 288 000 €(4188 € /m²)68.77 m²3e étage
- 289 000 €(4429 € /m²)65.25 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 337 000 €
- 337 000 €(4213 € /m²)79.99 m²1er étage
- 341 000 €(4325 € /m²)78.84 m²1er étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Blagnac
Prix moyen de ce programme
4586 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Blagnac à 20 minutes du centre de Toulouse à Blagnac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Blagnac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Blagnac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Blagnac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Blagnac (31)
L'immobilier neuf à Blagnac (31)
Découvrir la ville de Blagnac
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
223 items
7 supermarché(s)
38 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
18 boulangerie(s)
9 boucherie(s)
137 restaurant(s)
13 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
2 cinéma(s)
12 gymnase(s)
2 théâtre(s)
3 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
110 médecin(s) spécialisé(s)
27 médecin(s)
32 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
133 items
4 maison(s) de retraite
17 banque(s)
20 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
19 garage(s)
26 maçon(s)
34 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
3 collège(s)
4 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
BOULEVARD DE PERSEE ZAC ANDROMEDE ILOT 23D
31700 BlagnacBOULEVARD DE PERSEE ZAC ANDROMEDE ILOT 23D
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Blagnac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
