À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel emblématique de Villeurbanne et de son dynamisme, la nouvelle réalisation Cogedim séduit par son allure de cité-jardin contemporaine. Inspirée par la résidence historique qui lui fait face, elle se déploie autour d’une belle cour intérieure paysagée et offre aux appartements des vues dégagées sur les jardins. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou loggias Cogedim propose 18 appartements disponibles en Bail Réel Solidaire.* Le Bail Réel Solidaire**est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA)
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intuitiv - bail réel solidaireà Villeurbanne (69)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
PTZ+Zone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
intuitiv - bail réel solidaire
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
108 boulangerie(s)
310 épicerie(s)
21 librairie(s)
34 boucherie(s)
574 restaurant(s)
26 supermarché(s)
9 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
38 école(s) élémentaire(s)
10 lycée(s)
4 université(s)
25 maternelle(s)
17 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
2 musée(s)
4 piscine(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
28 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
8 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
465 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
126 médecin(s)
83 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
34 garde(s) d'enfants
7 bureau(x) de poste
1 tribunaux
186 maçon(s)
184 salon(s) de coiffure
248 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 maison(s) de retraite
38 banque(s)
170 garage(s)
A proximité du programme
298 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne298 cours Emile Zola
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
