Marseillan, une charmante commune nichée entre Béziers et Sète, sur les rivages ensoleillés de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie paradisiaque. Son coeur historique, ses ruelles pittoresques, ses placettes baignées de soleil, ses 6 kilomètres de plages de sable fin, et son célèbre Noilly Prat ont forgé sa réputation. Chaque année, la station balnéaire de Marseillan-Plage attire de nombreux visiteurs en quête de détente sous un soleil radieux et d'une ambiance paisible. Aux abords de Marseillan-Ville, en direction des plages, émerge le nouveau quartier Terra Ostrea, prévoyant à terme environ 145 habitations : villas individuelles, résidences collectives, offrant ainsi une réponse à toutes les demandes. L'accent sera mis sur les déplacements doux. Sa proximité avec le centre-ville et à seulement 900 mètres du port facilitera l'accès aux commerces et aux services. C'est à l'entrée de Terra Ostrea que se dresse notre nouveau programme neuf, une petite résidence intimiste composée de seulement 16 logements répartis sur 2 étages. Des appartements allant du T1 bis au T3, dotés de prestations haut de gamme et personnalisables, offrant pour la plupart une double exposition et un espace extérieur agréable tel qu'une terrasse ou un jardin. L'architecture épurée de la résidence s'inspire de son environnement immédiat : le blanc des façades évoque le phare des Onglous et les édifices du port de Marseillan. Les tonalités rouillées des ferronneries rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huîtres de l'étang. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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nacreà Marseillan (34)
de 194 900 à 304 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4430€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Interphone
Salle de bain
Jardin
nacre
Découvrir nacre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
194 900 €
- 194 900 €(4430 € /m²)44 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 202 900 €
- 202 900 €(4411 € /m²)46 m²2e étage
- 220 900 €(4418 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 274 900 €
- 274 900 €(4229 € /m²)65 m²
- 284 900 €(4317 € /m²)66 m²1er étage
- 297 900 €(4514 € /m²)66 m²2e étage
- 304 900 €(4691 € /m²)65 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
4430 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NACRE à Marseillan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
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34340 MarseillanChemin de l'Horloge
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
