Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans cette charmante résidence nichée au cœur de Colombes. Offrant des appartements lumineux et modernes, cet ensemble résidentiel allie confort et praticité pour tous les styles de vie. Les appartements, allant du T3 au T4, sont conçus avec soin pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Grâce à de grandes baies vitrées, chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les finitions de qualité et les matériaux contemporains garantissent un cadre élégant et accueillant. La résidence est entourée d'un environnement verdoyant et apaisant, propice à la détente. Profitez de balades dans les parcs environnants ou détendez-vous sur votre balcon tout en admirant la vue sur la nature. Un espace commun est également disponible pour les résidents, favorisant les échanges et la convivialité. Côté commodités, la localisation est un atout majeur. Vous aurez à proximité immédiate des commerces, des cafés, et des restaurants, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et ses environs. Écoles, crèches et infrastructures sportives sont également à quelques pas, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace où confort, tranquillité et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même ce que cette magnifique résidence a à offrir ! Référence du programme : 92700_1247 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos jean moulinà Colombes (92)
de 391 279 à 540 284 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.35 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 391 279 €
Prix moyen au m² du programme6375€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
le clos jean moulin
Découvrir le clos jean moulin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 391 279 €
- 391 279 €(6311 € /m²)62 m²
- 394 691 €(6265 € /m²)63 m²
- 402 654 €(6195 € /m²)65 m²
- 404 928 €(6427 € /m²)63 m²
- 406 066 €(6345 € /m²)64 m²
- 444 739 €(6540 € /m²)68 m²
- 445 876 €(6462 € /m²)69 m²
- 449 289 €(6607 € /m²)68 m²
- 460 663 €(6581 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 490 236 €
- 490 236 €(6052 € /m²)81 m²
- 505 023 €(6235 € /m²)81 m²
- 511 848 €(6825 € /m²)75 m²
- 512 985 €(6333 € /m²)81 m²
- 530 047 €(6310 € /m²)84 m²
- 540 284 €(6140 € /m²)88 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
6375 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS JEAN MOULIN à Colombes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
66
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
17 maternelle(s)
4 lycée(s)
7 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
11 librairie(s)
16 supermarché(s)
153 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
52 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
233 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
13 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
43 médecin(s)
19 pharmacie(s)
40 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
358 items
98 électricien(s)
86 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
57 garage(s)
24 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
58 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
21 banque(s)
8 maison(s) de retraite
A proximité du programme
92700 ColombesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
