Ce programme immobilier neuf au cœur du centre-ville historique d'Obernai bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 30 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Colmar. Idéalement placé, il offre un accès aux voies de mobilité douce et se trouve à proximité d'un bassin d'emploi dynamique, alliant ainsi attractivité économique et respect du patrimoine local. La résidence, à l'architecture moderne, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec une isolation de qualité pour un confort optimal au quotidien. Les finitions haut de gamme et les prestations personnalisées, telles que le choix du carrelage, de la faïence et le plancher chauffant, ajoutent une touche de luxe à chaque logement. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés, offrant aux résidents des jardins privatifs, des terrasses et des espaces verts. Les garages et parkings sont majoritairement en sous-sol, permettant de libérer des espaces de détente en plein air. Des zones communes pour vélos et poussettes complètent ce programme immobilier neuf, alliant modernité et cadre de vie agréable à Obernai. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
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obernai au coeur du centre-ville historiqueà Obernai (67)
de 212 800 à 450 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme5584€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Ascenseur
Parking
Terrasse
obernai au coeur du centre-ville historique
Découvrir obernai au coeur du centre-ville historique
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
212 800 €
- 212 800 €(5320 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
325 800 €
- 325 800 €(5430 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
450 100 €
- 450 100 €(6001 € /m²)75 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Obernai
Prix moyen de ce programme
5584 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Obernai au coeur du centre-ville historique à Obernai est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Obernai, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Obernai
Obernai en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Obernai (67)
L'immobilier neuf à Obernai (67)
Découvrir la ville de Obernai
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
16 médecin(s)
18 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
70 médecin(s) spécialisé(s)
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Services
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2 maison(s) de retraite
13 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
9 banque(s)
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
27 garage(s)
22 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 lycée(s)
1 maternelle(s)
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1 école(s) d'enseignement supérieur
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
45 épicerie(s)
4 boucherie(s)
20 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
6 supermarché(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
A proximité du programme
202 Rue du General Gouraud
67210 Obernai202 Rue du General Gouraud
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
