Entre lacs, forêts et océan, Soustons offre un accès privilégié à des paysages magnifiques et variés. La résidence 'Villas Kyao' se compose de 7 maisons en pleine propriété avec garages, terrasses et jardins. Ces maisons T4 en duplex, d'une conception moderne et écoresponsable, sont parfaites pour une résidence principale ou secondaire. De grandes ouvertures : Pour profiter pleinement du climat ensoleillé des Landes. trois chambres, dont une en rez-de-chaussée : Idéal pour plus de confort au quotidien, avec une accessibilité accrue. Garage intégré : Profitez d'un espace supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou le rangement. Maison passive : Ces habitations ont été conçues avec une performance énergétique maximale, intégrant une pompe à chaleur air/air pour un chauffage économe et respectueux de l'environnement. Personnalisation des finitions : Choisissez vos matériaux et finitions pour créer une maison qui correspond à vos goûts et à votre style de vie. Faites le choix de l'authenticité et du confort en investissant dans l'une de ces maisons passives. Que vous recherchiez un lieu pour vous installer durablement ou une résidence secondaire pour profiter des plaisirs des Landes, ces maisons sauront répondre à toutes vos attentes.
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villas kyaoà Soustons (40)
de 455 000 à 470 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4863€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
villas kyao
Découvrir villas kyao
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 455 000 €
- 455 000 €(4823 € /m²)94.34 m²
- 455 000 €(4823 € /m²)94.34 m²
- 455 000 €(4823 € /m²)94.34 m²
- 470 000 €(4982 € /m²)94.34 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Soustons
Prix moyen de ce programme
4863 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAS KYAO à Soustons est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Soustons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Soustons accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Soustons (40)
L'immobilier neuf à Soustons (40)
Découvrir la ville de Soustons
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 musée(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
2 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
85 items
15 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
51 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
12 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
15 garage(s)
8 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
12 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
Rue Simone Veil
40140 SoustonsRue Simone Veil
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Préparez votre déménagement à Soustons
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
