villas kyao
à Soustons (40)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 455 000 à 470 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 maisons disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4863€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Entre lacs, forêts et océan, Soustons offre un accès privilégié à des paysages magnifiques et variés. La résidence 'Villas Kyao' se compose de 7 maisons en pleine propriété avec garages, terrasses et jardins. Ces maisons T4 en duplex, d'une conception moderne et écoresponsable, sont parfaites pour une résidence principale ou secondaire. De grandes ouvertures : Pour profiter pleinement du climat ensoleillé des Landes. trois chambres, dont une en rez-de-chaussée : Idéal pour plus de confort au quotidien, avec une accessibilité accrue. Garage intégré : Profitez d'un espace supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou le rangement. Maison passive : Ces habitations ont été conçues avec une performance énergétique maximale, intégrant une pompe à chaleur air/air pour un chauffage économe et respectueux de l'environnement. Personnalisation des finitions : Choisissez vos matériaux et finitions pour créer une maison qui correspond à vos goûts et à votre style de vie. Faites le choix de l'authenticité et du confort en investissant dans l'une de ces maisons passives. Que vous recherchiez un lieu pour vous installer durablement ou une résidence secondaire pour profiter des plaisirs des Landes, ces maisons sauront répondre à toutes vos attentes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
villas kyao
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 455 000 €
  • 455 000 €(4823 € /m²)
    94.34 m²
  • 455 000 €(4823 € /m²)
    94.34 m²
  • 455 000 €(4823 € /m²)
    94.34 m²
  • 470 000 €(4982 € /m²)
    94.34 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Soustons

Prix moyen de ce programme
4863 €/m²
Le plus bas
4301€/m²
Moyenne dans la ville
4835€/m²
Le plus haut
5779€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAS KYAO à Soustons est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Soustons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Soustons accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Soustons (40)

L'immobilier neuf à Soustons (40)

Découvrir la ville de Soustons

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 musée(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
8 dentiste(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
85 items
15 épicerie(s)
7 supermarché(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
51 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
8 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
15 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
12 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)

A proximité du programme

Rue Simone Veil

40140 SoustonsRue Simone Veil

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr