Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de l'écoquartier de Dijon, allie modernité et mode de vie durable dans une ville aux multiples atouts économiques, touristiques et culturels. À proximité immédiate du tramway T2 et de la cité de la Gastronomie, ce projet innovant s’inscrit parfaitement dans un environnement résolument tourné vers l’avenir. Les maisons neuves, à ossature bois, de 4 et 5 pièces ainsi que les appartements de 2 et 3 pièces, parfois en duplex, sont conçus pour offrir confort et sécurité, notamment grâce à des visiophones. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, alliant esthétique, durabilité et respect de l’environnement. Les prestations de standing incluent des cuisines ouvertes sur des salons lumineux, agrémentés de larges baies vitrées et volets électriques, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque espace. Les surfaces généreuses offrent une liberté totale d’aménagement, avec des sols en parquet stratifié et des chaudières individuelles pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – dans un cadre végétalisé, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Des places de stationnement sont également prévues, faisant de ce programme immobilier neuf à Dijon une opportunité unique pour vivre dans un environnement durable et confortable. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Boulevard Carnot, Dijon 21000.
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dijon à 10 min à pied du tram t2 direction le centre-villeà Dijon (21)
de 120 000 à 269 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 maisons et appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3926€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
dijon à 10 min à pied du tram t2 direction le centre-ville
Découvrir dijon à 10 min à pied du tram t2 direction le centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
120 000 €
- 120 000 €(4800 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
170 000 €
- 170 000 €(4250 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
220 000 €
- 220 000 €(3667 € /m²)60 m²
Maisons 5 pièces
269 000 €
- 269 000 €(2989 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dijon
Prix moyen de ce programme
3926 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Dijon à 10 min à pied du tram T2 direction le centre-ville à Dijon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dijon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Dijon
Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Dijon (21)
L'immobilier neuf à Dijon (21)
Découvrir la ville de Dijon
Services
Tout est là, sans exception
755 items
95 maçon(s)
36 garde(s) d'enfants
156 électricien(s)
243 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
19 maison(s) de retraite
10 bureau(x) de poste
95 banque(s)
96 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
177 items
46 gymnase(s)
9 musée(s)
36 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
10 court(s) de tennis
6 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 cinéma(s)
26 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
8 piscine(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
788 items
14 établissement(s) de santé
444 médecin(s) spécialisé(s)
53 pharmacie(s)
152 médecin(s)
125 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
38 maternelle(s)
56 école(s) d'enseignement supérieur
14 lycée(s)
16 université(s)
17 collège(s)
52 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1274 items
324 épicerie(s)
31 boucherie(s)
12 quincaillerie(s)
718 restaurant(s)
35 supermarché(s)
112 boulangerie(s)
42 librairie(s)
A proximité du programme
Rue Nelson Mandela
21000 DijonRue Nelson Mandela
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
