Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).
** Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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florillaà Rillieux-la-Pape (69)
de 239 500 à 314 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme4526€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
florilla
Découvrir florilla
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
239 500 €
- 239 500 €(5781 € /m²)41.43 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 269 500 €
- 269 500 €(4448 € /m²)60.59 m²
- 279 500 €(4566 € /m²)61.22 m²
- 281 500 €(4631 € /m²)60.79 m²2e étage
- 289 500 €(4729 € /m²)61.22 m²2e étage
- 289 500 €(4834 € /m²)59.89 m²2e étage
- 294 500 €(4875 € /m²)60.41 m²1er étage
- 299 500 €(4958 € /m²)60.41 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 277 500 €
- 277 500 €(3385 € /m²)81.98 m²1er étage
- 299 500 €(3695 € /m²)81.05 m²1er étage
- 314 500 €(3880 € /m²)81.05 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rillieux-la-Pape
Prix moyen de ce programme
4526 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FLORILLA à Rillieux-la-Pape est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rillieux-la-Pape, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rillieux-la-Pape en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rillieux-la-Pape (69)
L'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69)
Découvrir la ville de Rillieux-la-Pape
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
66 restaurant(s)
8 supermarché(s)
1 librairie(s)
51 épicerie(s)
18 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
150 items
90 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
34 médecin(s)
9 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
11 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
162 items
39 garage(s)
6 banque(s)
2 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
30 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
49 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
17 Rue du Drevieux, 69140 Rillieux-la-Pape
69140 Rillieux-la-Pape17 Rue du Drevieux, 69140 Rillieux-la-Pape
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
