Au Nord du centre-ville de Toulouse, découvrez notre nouvelle résidence située à seulement quelques pas du quartier prisé et résidentiel des Minimes. Au cœur de cet emplacement paisible et verdoyant, idéal pour ceux à la recherche du calme proche du centre-ville, vous retrouvez une grande variété de commerces de proximité, restaurants et cafés. Pour vos enfants, vous profitez de plusieurs établissements scolaires, du primaire au lycée. Les transports en commun, grâce aux divers arrêts de bus, à la station de métro à proximité ou encore l’accès rapide en voiture à l'autoroute A62 témoignent de l’accessibilité parfaite du quartier.
Vous êtes amateur de promenades en plein air ? Profitez des berges du canal du Midi et de ses magnifiques paysages ainsi que de plusieurs parcs et jardins.
En moins de 15 minutes, vous rejoignez des zones d’activité majeures : le siège d’Airbus, celui de Thalès, la ZAC Andromède ou encore l’aéroport de Toulouse-Blagnac.
En clair, vous faites le choix d’un quartier animé, idéal pour vivre à Toulouse, riche de tous les services et commerces utiles tout en restant proche du centre historique de la ville rose.
Cette nouvelle résidence s’inscrit parfaitement dans son environnement en proposant un écrin intimiste et chaleureux aux futurs résidents.
Habiter Horizon Minimes, c'est faire le choix de l'unique. Cette petite copropriété de seulement 20 appartements conçue sur 3 étages permet à chacun de profiter d’un grand extérieur aux multiples possibilités d'aménagement. Certains privilégiés pourront bénéficier de jardins plantés de tilleuls au rez-de-chaussée.
D’un point de vue architectural, la résidence s'intègre au mieux dans le site et se distingue avec des matériaux nobles et pérennes.
En clair, tous les aménagements ont été pensés et optimisés pour faciliter et améliorer votre quotidien.
Devenir résident d’Horizon Minimes, c'est également profiter de tout le confort d'une résidence contemporaine, sécurisée, aux prestations haut de gamme. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, est conçu avec soin : carrelage grand format, luminosité optimale grâce à de larges ouvertures, volets roulants électriques, extérieur privatif ou encore stationnement privatif en sous-sol que vous rejoignez par ascenseur.
Vous pouvez bénéficier d'un logement connecté et évolutif pour faciliter votre quotidien. Selon votre emploi du temps, les prestations sont 100% personnalisables pour vous offrir plus de confort, de sécurité et d'économies. Vous pourrez alors programmer vos équipements et les piloter à distance pour profiter au mieux de votre intérieur. Pas d'inquiétude, nous vous accompagnons dans la prise en main de votre logement intelligent.
N’attendez plus, et découvrez vite Horizon Minimes, véritable écrin intimiste à Toulouse !
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Prix TTC Hors-Stationnements. Loi Pinel (Le non-respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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horizon minimes - prix maitrisésà Toulouse (31)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Estimation rendement locatif4.27 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 66.5 m² à 244 500 €
Prix moyen au m² du programme3677€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
horizon minimes - prix maitrisés
Découvrir horizon minimes - prix maitrisés
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
244 500 €
- 244 500 €(3677 € /m²)66.5 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
3677 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HORIZON MINIMES - Prix Maitrisés à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
87 gymnase(s)
44 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
7 cinéma(s)
4 centre(s) équestre(s)
10 musée(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 piscine(s)
5 parcours de golf
71 terrain(s) (football, rugby)
22 théâtre(s)
45 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
42 collège(s)
92 maternelle(s)
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
302 boulangerie(s)
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
129 librairie(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
21 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
748 maçon(s)
338 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
160 garde(s) d'enfants
637 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
4 tribunaux
45 maison(s) de retraite
611 électricien(s)
199 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
A proximité du programme
10 rue Pierre-Marius Dulong
31000 Toulouse10 rue Pierre-Marius Dulong
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
