C’est Narbonne qui a votre préférence, et vous avez raison. À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l’UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d’accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu’aux études supérieures. Ce qu’Urbat vous propose ici c’est un emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l’autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez.
Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c’est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l’arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence.
Évidemment, vous n’êtes pas insensible aux petits trucs en plus Urbat : des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux, un mode constructif durable.
44 appartements du studio au 4 pièces, vous avez le choix du roi ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d’extérieur. Ça veut dire que votre appartement est unique et ne ressemble qu’à vous. Ce que vous devez retenir de nos appartements ?
De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n’est pas en option, parce que chez nous l’extérieur est plus que sacré, il est sacralisé !
Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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via audeaà Narbonne (11)
de 119 500 à 271 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
41 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 35.65 m² à 119 500 €
Prix moyen au m² du programme3143€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
via audea
Découvrir via audea
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 119 500 €
- 119 500 €(3352 € /m²)35.65 m²1er étage
- 123 500 €(3263 € /m²)37.85 m²1er étage
- 124 500 €(3492 € /m²)35.65 m²2e étage
- 127 500 €(3369 € /m²)37.85 m²2e étage
- 129 500 €(3278 € /m²)39.5 m²1er étage
- 129 500 €(3633 € /m²)35.65 m²3e étage
- 130 500 €(3275 € /m²)39.85 m²1er étage
- 130 500 €(2618 € /m²)49.85 m²
- 131 500 €(3474 € /m²)37.85 m²3e étage
- 132 500 €(3354 € /m²)39.5 m²2e étage
- 134 500 €(3375 € /m²)39.85 m²2e étage
- 135 500 €(3317 € /m²)40.85 m²2e étage
- 136 500 €(3500 € /m²)39 m²2e étage
- 136 500 €(3456 € /m²)39.5 m²3e étage
- 138 500 €(3476 € /m²)39.85 m²3e étage
- 139 500 €(3415 € /m²)40.85 m²3e étage
- 140 137 €(3593 € /m²)39 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 179 000 €
- 179 000 €(2814 € /m²)63.6 m²
- 186 000 €(3224 € /m²)57.7 m²1er étage
- 187 000 €(2712 € /m²)68.95 m²1er étage
- 189 000 €(2972 € /m²)63.6 m²1er étage
- 189 000 €(2739 € /m²)69 m²1er étage
- 191 000 €(3310 € /m²)57.7 m²2e étage
- 192 000 €(2785 € /m²)68.95 m²2e étage
- 193 000 €(2797 € /m²)69 m²2e étage
- 194 000 €(3050 € /m²)63.6 m²2e étage
- 196 000 €(3397 € /m²)57.7 m²3e étage
- 197 000 €(2857 € /m²)68.95 m²3e étage
- 198 000 €(2870 € /m²)69 m²3e étage
- 199 000 €(3129 € /m²)63.6 m²3e étage
- 204 000 €(2665 € /m²)76.55 m²1er étage
- 209 000 €(2730 € /m²)76.55 m²2e étage
- 214 000 €(2796 € /m²)76.55 m²3e étage
- 233 000 €(3480 € /m²)66.95 m²4e étage
- 235 000 €(3542 € /m²)66.35 m²4e étage
- 237 000 €(3238 € /m²)73.2 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(2857 € /m²)76.65 m²1er étage
- 229 000 €(2988 € /m²)76.65 m²2e étage
- 235 000 €(3066 € /m²)76.65 m²3e étage
- 239 000 €(2588 € /m²)92.35 m²
- 271 000 €(3016 € /m²)89.85 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Narbonne
Prix moyen de ce programme
3143 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VIA AUDEA à Narbonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Narbonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Narbonne
Le PTZ 2024 à Narbonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Narbonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Narbonne (11)
L'immobilier neuf à Narbonne (11)
Découvrir la ville de Narbonne
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
7 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 court(s) de tennis
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
4 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
59 items
15 maternelle(s)
7 lycée(s)
20 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
3 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
447 items
311 médecin(s) spécialisé(s)
48 dentiste(s)
63 médecin(s)
20 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
635 items
8 quincaillerie(s)
25 boucherie(s)
176 épicerie(s)
15 librairie(s)
331 restaurant(s)
29 supermarché(s)
51 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
514 items
5 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
91 garage(s)
97 électricien(s)
130 salon(s) de coiffure
24 banque(s)
149 maçon(s)
6 maison(s) de retraite
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
118 avenue de Bordeaux
11100 Narbonne118 avenue de Bordeaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
