PINEL + Prochainement dans le quartier Faubourg Malepère, découvrez notre nouvelle résidence L’ORIVAL ! Idéalement située cette résidence composée de 122 appartements de type 1 bis jusqu'au type 4 ainsi que 4 villas de type5 vous offres une qualité de vie remarquable, au calme et à l’abri du tumulte de l’hypercentre, où tout reste facilement accessible. Profitez de grands espaces de verdure au sein de la résidence vous garantissant une réelle quiétude dans ce quartier au futur prometteur. En effet à proximité du berceau universitaire ainsi que du futur projet « Toulouse Aérospace » et de la future ligne C du métro. Contactez nos conseiller au plus vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'orivalà Toulouse (31)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5270€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
l'orival
Découvrir l'orival
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
245 900 €
- 245 900 €(5270 € /m²)46.66 m²5e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5270 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ORIVAL à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Services
Tout est là, sans exception
2783 items
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
160 garde(s) d'enfants
45 maison(s) de retraite
637 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
748 maçon(s)
611 électricien(s)
199 banque(s)
4 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
136 école(s) élémentaire(s)
92 maternelle(s)
42 collège(s)
48 lycée(s)
33 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
129 librairie(s)
107 supermarché(s)
1083 épicerie(s)
144 boucherie(s)
302 boulangerie(s)
2714 restaurant(s)
21 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
4 centre(s) équestre(s)
14 piscine(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
44 court(s) de tennis
5 parcours de golf
10 musée(s)
7 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
22 théâtre(s)
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
A proximité du programme
204 route de Revel
31000 Toulouse204 route de Revel
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Géorisques
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