Cette résidence intimiste, nichée dans un quartier au riche passé, offre un cadre de vie harmonieux mêlant charme d’antan et modernité. Composée de 15 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dont un rooftop exceptionnel, elle propose des espaces généreux, baignés de lumière naturelle, avec des finitions de qualité pour un confort quotidien optimal. Profitez de loggias, balcons, terrasses à ciel ouvert et jardins privatifs, vous permettant de savourer les beaux jours en toute sérénité. Au cœur de cette résidence, un jardin paysager invite à la détente et à des moments de convivialité entre voisins. Accédez facilement à tous les services du quotidien : commerces, écoles, restaurants et cinéma sont à proximité, tout comme les transports en commun. Pour un confort accru, la résidence inclut des places de stationnement en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Villejuif représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant accessibilité et sérénité en plein cœur de ville. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200.
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villejuif à 5 minutes à pied du métro 7à Villejuif (94)
de 269 000 à 630 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 269 000 €
Prix moyen au m² du programme6901€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
villejuif à 5 minutes à pied du métro 7
Découvrir villejuif à 5 minutes à pied du métro 7
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
269 000 €
- 269 000 €(6725 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
460 000 €
- 460 000 €(7667 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
466 000 €
- 466 000 €(6213 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
630 000 €
- 630 000 €(7000 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villejuif
Prix moyen de ce programme
6901 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villejuif à 5 minutes à pied du métro 7 à Villejuif est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villejuif, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villejuif
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villejuif, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Villejuif
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villejuif
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villejuif (94)
L'immobilier neuf à Villejuif (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
6 collège(s)
2 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
1 quincaillerie(s)
32 boulangerie(s)
178 restaurant(s)
5 supermarché(s)
7 boucherie(s)
4 librairie(s)
110 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
39 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
39 maçon(s)
41 garage(s)
74 électricien(s)
13 banque(s)
15 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
3 établissement(s) de santé
57 médecin(s) spécialisé(s)
26 médecin(s)
15 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
A proximité du programme
147 Rue Jean Jaurès
94800 Villejuif147 Rue Jean Jaurès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
