Imaginez-vous vivre dans une villa contemporaine, baignée de lumière, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Cannat, à seulement 17 km d’Aix-en-Provence et de Salon-de-Provence. Cette villa de 117 m² offre un parfait équilibre entre modernité et confort, où chaque espace a été pensé pour créer un véritable cocon de sérénité. Découvrez ses caractéristiques uniques : - 3 superbes chambres, chacune conçue pour votre confort et votre intimité, avec de grandes ouvertures sur le jardin pour un réveil tout en douceur. - Un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou organiser des soirées estivales entre amis. - Cuisine ouverte moderne, communicant avec un cellier pratique et un coin bureau discret. - Un garage de 19 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour stocker tout ce dont vous avez besoin. - Terrain spacieux de 494 m², dont 251 m² d’espaces verts paysagers, prêts à accueillir un coin détente, un espace jeux pour enfants, ou même une piscine selon vos envies. Imaginez vos moments de détente dans ce grand jardin ensoleillé, entouré de verdure, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Profitez de l'espace et de la tranquillité d'une villa qui invite à la sérénité tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès Aujourd'hui . Référence de l'annonce ,13760_821, Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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villa de 117m2 avec terrain spacieuxà Saint-Cannat (13)
1 maison disponible5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 117 m² à 585 000 €
Prix moyen au m² du programme5000€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Jardin
Parking
Terrasse
villa de 117m2 avec terrain spacieux
Découvrir villa de 117m2 avec terrain spacieux
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
585 000 €
- 585 000 €(5000 € /m²)117 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Cannat
Prix moyen de ce programme
5000 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA DE 117M2 AVEC TERRAIN SPACIEUX à Saint-Cannat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Cannat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Cannat passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Cannat (13)
L'immobilier neuf à Saint-Cannat (13)
Découvrir la ville de Saint-Cannat
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
2 pharmacie(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
1 supermarché(s)
14 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
26 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
2 maison(s) de retraite
13 électricien(s)
27 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
20 garage(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
allée de la Gallinette
13760 Saint-Cannatallée de la Gallinette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
