NOUVELLE RÉSIDENCE D’EXCEPTION À SCEAUX !
Découvrez Les Terrasses de Sceaux, un programme immobilier moderne et élégant, proposant des appartements du studio au 4 pièces, avec de spacieux balcons, terrasses et jardins privatifs.
LA RÉSIDENCE :
Les Terrasses de Sceaux se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour les familles et les jeunes actifs.
LA VIE, LE QUARTIER :
Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des espaces verts, notamment le célèbre Parc de Sceaux. Les résidents bénéficient également d’un accès pratique aux transports en commun, avec la ligne RER B à proximité, facilitant les déplacements vers Paris. La commune de Sceaux allie patrimoine historique et dynamisme urbain, créant un environnement de vie harmonieux et agréable.
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les terrasses de sceauxà Sceaux (92)
de 240 000 à 1 090 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 35 m² à 240 000 €
Prix moyen au m² du programme8299€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Visiophone
Digicode
Balcon
Ascenseur
Salle d'eau
Terrasse
Jardin
Parking
Interphone
Vue dégagée
Salle de bain
Visiophone
Digicode
Balcon
Ascenseur
Salle d'eau
Terrasse
Jardin
Parking
Interphone
Vue dégagée
Salle de bain
les terrasses de sceaux
Découvrir les terrasses de sceaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
240 000 €
- 240 000 €(6857 € /m²)35 m²Rez-de-jardin
Appartements 3 pièces
530 000 €
- 530 000 €(9138 € /m²)58 m²Rez-de-jardin
Appartements 4 pièces
à partir de 749 000 €
- 749 000 €(9481 € /m²)79 m²Rez-de-jardin
- 1 050 000 €(8750 € /m²)120 m²1er étage
- 1 090 000 €(7267 € /m²)150 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sceaux
Prix moyen de ce programme
8299 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de Sceaux à Sceaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sceaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sceaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sceaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sceaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementales
HQEHaute Qualité EnvironnementaleBBCBâtiment Basse ConsommationNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesHQEHaute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Sceaux
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sceaux (92)
L'immobilier neuf à Sceaux (92)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
3 collège(s)
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
12 banque(s)
6 électricien(s)
2 garage(s)
4 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
22 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
94 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
15 médecin(s)
25 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
103 items
4 librairie(s)
36 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
46 restaurant(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
92330 SceauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sceaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
