Découvrez cette belle opportunité immobilière située dans une commune paisible, alliant confort et sérénité. Ces appartements spacieux de type T3 et T4 vous offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les jeunes couples en quête d'espace. Les logements se distinguent par leur conception moderne et fonctionnelle, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Profitez d'un salon accueillant, de cuisines ouvertes et de balcons ou terrasses pour savourer des moments de détente en plein air. Les chambres, généreuses en volume, vous garantissent un espace intime. L'environnement immédiat de votre futur foyer est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un cadre verdoyant, avec des espaces paysagers soigneusement entretenus, propices aux promenades et aux activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches et des parcs, favorisant un cadre de vie idéal pour les enfants. Côté commodités, les commerces de proximité ne manquent pas : boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable. De plus, les transports en commun à proximité vous offriront un accès rapide aux grandes villes environnantes, facilitant Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au sein d'un cadre de vie exceptionnel. Référence du programme : 77330_1267 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos saint-christopheà Ozoir-la-ferriere (77)
de 259 000 à 473 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 270 000 €
Prix moyen au m² du programme4327€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
le clos saint-christophe
Découvrir le clos saint-christophe
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(4246 € /m²)61 m²
- 259 000 €(4246 € /m²)61 m²
- 263 000 €(4242 € /m²)62 m²
- 270 000 €(4821 € /m²)56 m²
- 273 000 €(4266 € /m²)64 m²
- 295 000 €(4275 € /m²)69 m²
- 301 000 €(4631 € /m²)65 m²
- 321 000 €(4864 € /m²)66 m²
- 333 000 €(4215 € /m²)79 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 304 000 €
- 304 000 €(4053 € /m²)75 m²
- 369 000 €(4341 € /m²)85 m²
- 386 000 €(4437 € /m²)87 m²
- 406 000 €(3759 € /m²)108 m²
- 406 000 €(3867 € /m²)105 m²
- 410 000 €(4409 € /m²)93 m²
- 452 000 €(4346 € /m²)104 m²
- 473 000 €(4548 € /m²)104 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ozoir-la-ferriere
Prix moyen de ce programme
4327 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS SAINT-CHRISTOPHE à Ozoir-la-ferriere est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ozoir-la-ferriere, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ozoir-la-ferriere
88
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ozoir-la-ferriere (77)
L'immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere (77)
Découvrir la ville de Ozoir-la-ferriere
Services
Tout est là, sans exception
182 items
9 banque(s)
49 garage(s)
34 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
46 maçon(s)
39 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
105 items
33 épicerie(s)
4 boucherie(s)
3 librairie(s)
9 boulangerie(s)
51 restaurant(s)
5 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
13 médecin(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
4 collège(s)
A proximité du programme
77330 Ozoir-la-ferriereAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
