Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, cette résidence propose 23 logements neufs de standing, avec des appartements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'une terrasse. Tous les logements bénéficient d'un accès aux espaces extérieurs privatifs grâce à de grandes baies vitrées. De plus, la proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux assure un confort de vie exceptionnel à ses résidents.
Le quartier Saint-Césaire à Nîmes est un secteur résidentiel paisible, situé à l'ouest du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial. Il se distingue par ses espaces verts et ses petites rues calmes, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, et les services de santé. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre historique de Nîmes et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres quartiers ou villes environnantes. C'est un quartier apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_13
Lire la suite
residence quartier saint-cesaire, nimesà Nimes (30)
de 268 000 à 329 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 67.2 m² à 268 000 €
Prix moyen au m² du programme4156€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Parking
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Salle d'eau
residence quartier saint-cesaire, nimes
Découvrir residence quartier saint-cesaire, nimes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 268 000 €
- 268 000 €(3988 € /m²)67.2 m²3e étage
- 329 000 €(4323 € /m²)76.1 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4156 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE QUARTIER SAINT-CESAIRE, NIMES à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
200 garage(s)
335 électricien(s)
4 tribunaux
1 gendarmerie(s)
67 banque(s)
9 bureau(x) de poste
247 salon(s) de coiffure
29 garde(s) d'enfants
429 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
13 établissement(s) de santé
672 médecin(s) spécialisé(s)
164 médecin(s)
58 pharmacie(s)
121 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
4 théâtre(s)
6 musée(s)
1 conservatoire(s)
8 centre(s) équestre(s)
3 parcours de golf
29 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (football, rugby)
11 piscine(s)
14 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
19 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
6 université(s)
40 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
20 quincaillerie(s)
760 restaurant(s)
42 librairie(s)
65 boucherie(s)
132 boulangerie(s)
532 épicerie(s)
37 supermarché(s)
A proximité du programme
Rue de l'Espoir
30000 NimesRue de l'Espoir
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
