Ce programme immobilier neuf est situé dans un emplacement stratégique à Caen. Niché au nord du Château, il offre un accès direct et aisé à pied aux Saints Pères et à l'hypercentre, combinant commodité et charme urbain. La résidence se distingue par son architecture épurée et son caractère intimiste, offrant une opportunité unique aux professionnels de la métropole de conjuguer vie professionnelle dynamique et tranquillité d'un domicile privilégié. Cette alliance se traduit par une variété d'appartements neufs, du 1 au 5 pièces, parfaitement adaptés que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement locatif avantageux. L'intérieur des appartements est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, assurant un ensoleillement optimal et une sensation de bien-être amplifiée. Les espaces de vie sont spacieux, privilégiant de grands espaces ouverts plutôt que des couloirs étroits, créant ainsi une ambiance aérée et accueillante. Chaque appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique de dernière génération, garantissant une atmosphère paisible et un confort quotidien inégalé. Les balcons et terrasses s'ajoutent à l'espace de vie, offrant un lieu de détente en plein air, véritables extensions des salons intérieurs. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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caen centre à deux pas des saints pèresà Caen (14)
de 235 000 à 599 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme6003€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
caen centre à deux pas des saints pères
Découvrir caen centre à deux pas des saints pères
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
235 000 €
- 235 000 €(5875 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
349 000 €
- 349 000 €(5817 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
425 000 €
- 425 000 €(5667 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
599 000 €
- 599 000 €(6656 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
6003 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen centre à deux pas des Saints Pères à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
16 stade(s) d'athlétisme
11 court(s) de tennis
7 musée(s)
3 cinéma(s)
1 parcours de golf
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 piscine(s)
5 théâtre(s)
45 gymnase(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
113 boulangerie(s)
511 restaurant(s)
34 boucherie(s)
35 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
279 épicerie(s)
45 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
374 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
38 pharmacie(s)
71 dentiste(s)
172 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
175 salon(s) de coiffure
19 maison(s) de retraite
8 bureau(x) de poste
53 garage(s)
76 banque(s)
93 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
81 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
21 lycée(s)
5 maternelle(s)
41 école(s) d'enseignement supérieur
35 école(s) élémentaire(s)
14 collège(s)
15 université(s)
A proximité du programme
18 Avenue Croix Guérin
14000 Caen18 Avenue Croix Guérin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
