Découvrez un cadre de vie idéal à Gennevilliers, où le confort moderne rencontre la tranquillité. Nous vous proposons des appartements T3 spacieux, parfaits pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un espace de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet ensemble résidentiel bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Les espaces verts à proximité vous invitent à la détente et aux activités en plein air, parfaits pour les promenades en famille ou les moments de loisirs. La résidence dispose d'un local à vélos pratique et d'un parking sécurisé en sous-sol, offrant un maximum de confort et de sécurité pour ses résidents. La localisation est un atout majeur : vous trouverez à quelques pas des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. De plus, le quartier regorge de commerces, de restaurants et de services essentiels, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les écoles et les infrastructures sportives sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié à Gennevilliers. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : 77330_1269 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos du royà Gennevilliers (92)
de 362 844 à 424 629 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme5910€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone50 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Parking
le clos du roy
Découvrir le clos du roy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 362 844 €
- 362 844 €(5852 € /m²)62 m²
- 388 664 €(6269 € /m²)62 m²
- 389 824 €(5818 € /m²)67 m²
- 393 304 €(6051 € /m²)65 m²
- 396 785 €(6104 € /m²)65 m²
- 414 188 €(5597 € /m²)74 m²
- 421 149 €(5691 € /m²)74 m²
- 424 629 €(5898 € /m²)72 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5910 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU ROY à Gennevilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Gennevilliers passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Gennevilliers passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
50
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
13 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
32 médecin(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
3 collège(s)
4 université(s)
14 maternelle(s)
1 lycée(s)
14 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
303 items
8 supermarché(s)
133 restaurant(s)
33 boulangerie(s)
11 boucherie(s)
116 épicerie(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
32 salon(s) de coiffure
69 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
57 garage(s)
9 banque(s)
3 bureau(x) de poste
28 maçon(s)
A proximité du programme
92230 GennevilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Gennevilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
