L'architecture élégante et sobre de ce programme immobilier neuf s’intègre parfaitement dans un cadre pavillonnaire. Protégé de toutes nuisances, l’ensemble résidentiel s’articule autour d’un jardin commun, véritable oasis de tranquillité pour les résidents. Ce programme propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous spacieux et dotés de prestations haut de gamme. Certains logements présentent un agencement traversant, tandis que tous bénéficient de matériaux raffinés, tels que le sol stratifié, le carrelage et un meuble vasque en chêne vert, garantissant confort et élégance. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur personnalisé — balcon, terrasse ou jardin privatif — conçu pour profiter pleinement de l'air libre. Certains extérieurs sont équipés d’un robinet de puisage et d’un éclairage intégré, ajoutant une touche de praticité. La résidence inclut un parking en sous-sol, un local à vélos et des accès sécurisés, créant ainsi un lieu de vie idéal, pensé pour le confort et la sérénité des habitants. Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
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neuilly-plaisance à 600m des commerces et de la mairieà Neuilly-Plaisance (93)
de 302 000 à 414 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.25 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 46.45 m² à 302 000 €
Prix moyen au m² du programme6228€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
neuilly-plaisance à 600m des commerces et de la mairie
Découvrir neuilly-plaisance à 600m des commerces et de la mairie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
398 000 €
- 398 000 €(6123 € /m²)65 m²1er étage
Appartements 2 pièces
302 000 €
- 302 000 €(6502 € /m²)46.45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 373 000 €
- 373 000 €(6045 € /m²)61.7 m²1er étage
- 375 000 €(6260 € /m²)59.9 m²1er étage
- 398 000 €(6123 € /m²)65 m²2e étage
- 404 000 €(6474 € /m²)62.4 m²3e étage
- 406 000 €(6024 € /m²)67.4 m²1er étage
- 406 000 €(6354 € /m²)63.9 m²1er étage
- 414 000 €(6142 € /m²)67.4 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Neuilly-Plaisance
Prix moyen de ce programme
6228 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance à 600m des commerces et de la Mairie à Neuilly-Plaisance est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Neuilly-Plaisance, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Neuilly-Plaisance, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
81
/100Le score moyen à Neuilly-Plaisance est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
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Services
Tout est là, sans exception
127 items
22 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
35 maçon(s)
36 électricien(s)
19 garage(s)
6 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
15 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
39 épicerie(s)
6 boucherie(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
66 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 maternelle(s)
1 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
81 Avenue du Maréchal Foch
93360 Neuilly-Plaisance81 Avenue du Maréchal Foch
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Préparez votre déménagement à Neuilly-Plaisance
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
