gagny à 5 min à pied du rer e gagny
à Gagny (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 260 000 à 263 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?5442€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Soigneusement intégrée à l’environnement de Gagny, en région parisienne, cette résidence à l’architecture classique crée un lien harmonieux entre le charme ancien et les avantages modernes, tout en offrant des prestations haut de gamme typiques de l’immobilier neuf. Ce programme immobilier neuf, situé à proximité immédiate du RER E, des commerces et des écoles jusqu’au lycée, propose 38 appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Le bâtiment, habillé de briquettes, de pierres meulières et d’enduits, est surmonté d’une élégante toiture en ardoise. À l’intérieur, l’espace est maximisé pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Les plans favorisent l’entrée de la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les isolations thermiques et acoustiques assurent un confort optimal en toutes saisons, pour allier le calme, la douceur et l'économie d’énergie. Chaque appartement dispose en outre d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur personnel idéal pour se détendre ou recevoir, un véritable luxe au quotidien.   Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
gagny à 5 min à pied du rer e gagny
Découvrir gagny à 5 min à pied du rer e gagny

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

260 000 €
  • 260 000 €(6500 € /m²)
    40 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

263 000 €
  • 263 000 €(4383 € /m²)
    60 m²Ascenseur
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence MEDICIS IMMOBILIER NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Gagny

Prix moyen de ce programme
5442 €/m²
Le plus bas
3843€/m²
Moyenne dans la ville
5012€/m²
Le plus haut
6733€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gagny à 5 min à pied du RER E Gagny à Gagny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gagny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gagny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gagny

82
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gagny
En savoir plus sur ce score

À propos de Gagny (93)

L'immobilier neuf à Gagny (93)

Découvrir la ville de Gagny

Services
Tout est là, sans exception
229 items
30 garage(s)
74 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
8 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
43 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
61 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
87 items
49 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
20 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
3 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
66 épicerie(s)
6 boucherie(s)
22 boulangerie(s)
51 restaurant(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
9 maternelle(s)
11 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

5 Rue Guillemeteau

93220 Gagny5 Rue Guillemeteau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr