Plongez-vous dans une pépite immobilière qui vous attend à Blagnac, à seulement 15 min de Toulouse ! Au cœur d’un quartier en pleine évolution, proche du centre-ville. Plusieurs logements du T2 au T5 répartis en 2 bâtiments qui filtrent la lumière et qui proposent un esthétisme intemporel, avec des prestations fonctionnelles : cellier privatif, volets roulants avec commande électrique ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes électrique. L’attention portée aux détails vous assurera un quotidien particulièrement agréable.
De plus, vous avez accès à la personnalisation de votre logement !
Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence : 31700_14
Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence ancolieà Blagnac (31)
de 221 900 à 424 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.34 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 48 m² à 225 800 €
Prix moyen au m² du programme4279€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
résidence ancolie
Découvrir résidence ancolie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 221 900 €
- 221 900 €(4623 € /m²)48 m²
- 225 800 €(4704 € /m²)48 m²
- 239 000 €(4509 € /m²)53 m²
- 240 000 €(4528 € /m²)53 m²
- 246 200 €(4645 € /m²)53 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 270 800 €
- 270 800 €(4103 € /m²)66 m²
- 280 500 €(4383 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 346 700 €
- 346 700 €(4177 € /m²)83 m²
- 382 200 €(3981 € /m²)96 m²
- 386 300 €(4024 € /m²)96 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 415 000 €
- 415 000 €(3843 € /m²)108 m²
- 424 200 €(3822 € /m²)111 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Blagnac
Prix moyen de ce programme
4279 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ANCOLIE à Blagnac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Blagnac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Blagnac passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Blagnac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Blagnac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Blagnac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Blagnac
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Blagnac (31)
L'immobilier neuf à Blagnac (31)
Découvrir la ville de Blagnac
Services
Tout est là, sans exception
133 items
20 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
34 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
26 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
19 garage(s)
17 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
223 items
38 épicerie(s)
9 boucherie(s)
18 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
13 librairie(s)
137 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
4 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
1 université(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
32 dentiste(s)
110 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
27 médecin(s)
8 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
1 court(s) de tennis
3 piscine(s)
2 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
12 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
20, rue Pablo Picasso
31700 Blagnac20, rue Pablo Picasso
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
