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à Montmagny (95)

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Score Eco-Zone?62 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PROCHAINEMENT - Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montmagny grâce à la TVA réduite ! Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ).

Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min.

Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures.

Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel.

Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% !

Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT.

* source gmaps
Architectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIER

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Montmagny

62
/100
Le score moyen à Montmagny est de 64/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Montmagny (95)

L'immobilier neuf à Montmagny (95)

Découvrir la ville de Montmagny

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
2 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
104 items
1 bureau(x) de poste
23 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
19 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
44 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
2 supermarché(s)
20 épicerie(s)
2 boucherie(s)
21 restaurant(s)
1 librairie(s)
7 boulangerie(s)

A proximité du programme

0000 RUE D'ÉPINAY

95360 Montmagny0000 RUE D'ÉPINAY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr