Nichée au coeur d'un éco-quartier verdoyant, cette résidence se distingue par ses élégantes façades de briques et de pierres, organisées autour d'un îlot végétal arboré et d'un jardin potager commun (compost, récupération des eaux de pluie, plantation de flore locale). Ce cadre convivial est agrémenté de sentiers piétons menant aux appartements neufs, allant du studio au duplex 6 pièces. Conforme aux normes RE2020, ce programme immobilier neuf garantit une isolation thermique et phonique optimale, une consommation énergétique réduite et l'utilisation de matériaux durables et biosourcés. Pensé pour répondre aux exigences écologiques actuelles, il offre une qualité de vie exceptionnelle tout en minimisant l'empreinte carbone. Les prestations intérieures se caractérisent par des espaces généreux, des expositions multiples, des appartements souvent traversants et des extérieurs privatifs pour chaque logement (terrasses, loggias et jardins). Que ce soit pour les jeunes actifs, les étudiants ou les familles, chaque résident trouvera son lieu de vie idéal, optimisé pour le confort. Enfin, des caves, des celliers, un parking en sous-sol et des locaux à vélos viennent compléter cette offre unique, facilitant le quotidien des habitants. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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canopéeà Bretigny-sur-orge (91)
de 218 000 à 409 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
50 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4776€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Cave
Jardin
Parking
Terrasse
canopée
Découvrir canopée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 218 000 €
- 218 000 €(5229 € /m²)41.69 m²1er étage
- 221 000 €(5359 € /m²)41.24 m²2e étage
- 224 000 €(5432 € /m²)41.24 m²3e étage
- 227 000 €(5217 € /m²)43.51 m²1er étage
- 227 000 €(5504 € /m²)41.24 m²4e étage
- 229 000 €(5412 € /m²)42.31 m²1er étage
- 230 000 €(5286 € /m²)43.51 m²2e étage
- 232 000 €(5585 € /m²)41.54 m²2e étage
- 233 000 €(5355 € /m²)43.51 m²3e étage
- 233 000 €(5252 € /m²)44.36 m²1er étage
- 235 000 €(5657 € /m²)41.54 m²3e étage
- 236 000 €(5453 € /m²)43.28 m²4e étage
- 236 000 €(5320 € /m²)44.36 m²2e étage
- 237 000 €(5372 € /m²)44.12 m²
- 237 000 €(5340 € /m²)44.38 m²1er étage
- 239 000 €(5388 € /m²)44.36 m²3e étage
- 239 000 €(5753 € /m²)41.54 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 275 000 €
- 275 000 €(4556 € /m²)60.36 m²1er étage
- 276 000 €(4565 € /m²)60.46 m²2e étage
- 278 000 €(4650 € /m²)59.79 m²1er étage
- 279 000 €(4622 € /m²)60.36 m²2e étage
- 280 000 €(4631 € /m²)60.46 m²3e étage
- 280 000 €(4669 € /m²)59.97 m²
- 280 000 €(4654 € /m²)60.16 m²
- 280 000 €(4654 € /m²)60.16 m²
- 281 000 €(4524 € /m²)62.12 m²1er étage
- 281 000 €(4708 € /m²)59.69 m²1er étage
- 282 000 €(4717 € /m²)59.79 m²2e étage
- 283 000 €(4689 € /m²)60.36 m²3e étage
- 283 000 €(4727 € /m²)59.87 m²1er étage
- 284 000 €(4697 € /m²)60.46 m²4e étage
- 284 000 €(4691 € /m²)60.54 m²1er étage
- 284 000 €(4691 € /m²)60.54 m²1er étage
- 285 000 €(4588 € /m²)62.12 m²2e étage
- 286 000 €(4738 € /m²)60.36 m²4e étage
- 286 000 €(4783 € /m²)59.79 m²3e étage
- 289 000 €(4652 € /m²)62.12 m²3e étage
- 290 000 €(4850 € /m²)59.79 m²4e étage
- 293 000 €(4717 € /m²)62.12 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 293 000 €
- 293 000 €(3959 € /m²)74 m²1er étage
- 294 000 €(3936 € /m²)74.69 m²1er étage
- 295 000 €(4022 € /m²)73.35 m²1er étage
- 299 000 €(4039 € /m²)74.02 m²1er étage
- 309 000 €(4104 € /m²)75.3 m²
- 315 000 €(4225 € /m²)74.55 m²
- 316 000 €(4160 € /m²)75.97 m²
- 319 000 €(3809 € /m²)83.75 m²2e étage
- 354 000 €(4138 € /m²)85.54 m²5e étage
Appartements 5 pièces
409 000 €
- 409 000 €(3953 € /m²)103.47 m²5e étage
Appartements 6 pièces et +
408 000 €
- 408 000 €(3785 € /m²)107.79 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bretigny-sur-orge
Prix moyen de ce programme
4776 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Canopée à Bretigny-sur-orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bretigny-sur-orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bretigny-sur-orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
83
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bretigny-sur-orge (91)
L'immobilier neuf à Bretigny-sur-orge (91)
Découvrir la ville de Bretigny-sur-orge
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
2 gymnase(s)
2 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
6 supermarché(s)
37 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
71 restaurant(s)
4 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
12 médecin(s)
47 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
1 université(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
8 banque(s)
32 garage(s)
26 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
29 électricien(s)
21 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
91220 Bretigny-sur-orgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
