Faites de Lunel votre nouvelle adresse ! La Résidence du Pin à Lunel vous propose des appartements T3 et T4, chacun bénéficiant d'un espace extérieur (balcon, loggia, ou terrasse) pour profiter pleinement du soleil. Vous disposerez d'une place de stationnement privative, d'une salle de bain équipée et d'un cadre lumineux et sécurisé. De plus, vous aurez l'incroyable opportunité de personnaliser votre espace pour qu'il vous ressemble vraiment. Lunel est la ville où il fait bon vivre, alliant calme et dynamisme. Avec ses charmantes ruelles, ses marchés locaux et ses nombreuses activités, elle offre un cadre de vie idéal pour les jeunes familles. Sa proximité avec Montpellier et les plages, ainsi que ses excellentes infrastructures (transports, commerces, écoles et services médicaux), en font un emplacement privilégié. Choisir Lunel, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, où chaque jour apporte son lot de découvertes et de convivialité ! Référence du programme : 34400_832 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence du pinà Lunel (34)
de 259 000 à 374 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 261 000 €
Prix moyen au m² du programme4039€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Climatisation
Balcon
Parking
résidence du pin
Découvrir résidence du pin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(3866 € /m²)67 m²
- 259 500 €(4185 € /m²)62 m²
- 260 500 €(4202 € /m²)62 m²
- 261 000 €(4210 € /m²)62 m²
- 262 000 €(3970 € /m²)66 m²
- 264 000 €(3940 € /m²)67 m²
- 266 000 €(4156 € /m²)64 m²
- 266 500 €(4038 € /m²)66 m²
- 267 000 €(4045 € /m²)66 m²
- 268 500 €(4007 € /m²)67 m²
- 271 500 €(4114 € /m²)66 m²
- 282 500 €(4280 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
374 500 €
- 374 500 €(3500 € /m²)107 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lunel
Prix moyen de ce programme
4039 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DU PIN à Lunel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lunel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lunel (34)
L'immobilier neuf à Lunel (34)
Découvrir la ville de Lunel
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
200 items
125 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
43 médecin(s)
8 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
368 items
62 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
155 maçon(s)
69 électricien(s)
61 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
13 banque(s)
3 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
259 items
4 quincaillerie(s)
95 épicerie(s)
12 supermarché(s)
104 restaurant(s)
21 boulangerie(s)
19 boucherie(s)
4 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
6 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
6 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
324, chemin du Mas de Chambon
34400 Lunel324, chemin du Mas de Chambon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
