quartier phare
à Audenge (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 359 700 à 417 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 maisons et appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4546€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Audenge, sur le bassin d'Arcachon, découvrez un programme immobilier neuf au design contemporain. Cette résidence propose des maisons de 3 et 4 pièces, ainsi que des appartements en duplex du 2 au 4 pièces, avec balcon ou jardin privatif. Bénéficiant de la norme RE 2020, la majorité des logements offrent une double orientation pour plus de luminosité. Résidence sécurisée avec parking privatif, à proximité des commodités et bien desservie par les transports, avec un accès rapide aux gares et autoroutes. Un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Maisons 3 pièces

359 700 €
  • 359 700 €(5213 € /m²)
    69 m²BoxCaveParkingJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 382 700 €
  • 382 700 €(4742 € /m²)
    80.7 m²BalconTerrasseBoxCaveParking
  • 414 500 €(4491 € /m²)
    92.3 m²BalconTerrasseBoxCaveParking
  • 417 300 €(4492 € /m²)
    92.9 m²BalconTerrasseBoxCaveParking

Maisons 4 pièces

à partir de 363 200 €
  • 363 200 €(4123 € /m²)
    88.1 m²BoxCaveParkingJardin
  • 365 000 €(4129 € /m²)
    88.4 m²BoxCaveParkingJardin
  • 366 500 €(4118 € /m²)
    89 m²BoxCaveParkingJardin
  • 390 800 €(4466 € /m²)
    87.5 m²BoxCaveParkingJardin
  • 397 400 €(4610 € /m²)
    86.2 m²BoxCaveParkingJardin
  • 403 800 €(4620 € /m²)
    87.4 m²BoxCaveParkingJardin
  • 406 100 €(4615 € /m²)
    88 m²BoxCaveParkingJardin
  • 412 300 €(4723 € /m²)
    87.3 m²BoxCaveParkingJardin
  • 414 000 €(4753 € /m²)
    87.1 m²BoxCaveParkingJardin
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ACHETER DU NEUF

36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Audenge

Prix moyen de ce programme
4546 €/m²
Le plus bas
3333€/m²
Moyenne dans la ville
4670€/m²
Le plus haut
5732€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Quartier Phare à Audenge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Audenge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Audenge
Audenge en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Audenge (33)

L'immobilier neuf à Audenge (33)

Découvrir la ville de Audenge

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
1 bureau(x) de poste
16 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
21 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
15 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
2 quincaillerie(s)
18 restaurant(s)
5 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
8 médecin(s)

A proximité du programme

Rue Victor Hamm

33980 AudengeRue Victor Hamm

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr