À Audenge, sur le bassin d'Arcachon, découvrez un programme immobilier neuf au design contemporain. Cette résidence propose des maisons de 3 et 4 pièces, ainsi que des appartements en duplex du 2 au 4 pièces, avec balcon ou jardin privatif. Bénéficiant de la norme RE 2020, la majorité des logements offrent une double orientation pour plus de luminosité. Résidence sécurisée avec parking privatif, à proximité des commodités et bien desservie par les transports, avec un accès rapide aux gares et autoroutes. Un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne.
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quartier phareà Audenge (33)
de 311 400 à 417 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 maisons et appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4705€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse
quartier phare
Découvrir quartier phare
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 311 400 €
- 311 400 €(5199 € /m²)59.9 m²
- 316 000 €(5197 € /m²)60.8 m²
- 317 900 €(5220 € /m²)60.9 m²
- 324 500 €(4807 € /m²)67.5 m²
- 325 100 €(4911 € /m²)66.2 m²
- 326 100 €(4874 € /m²)66.9 m²
- 327 700 €(4805 € /m²)68.2 m²
Maisons 3 pièces
359 700 €
- 359 700 €(5213 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 382 700 €
- 382 700 €(4742 € /m²)80.7 m²
- 414 500 €(4491 € /m²)92.3 m²
- 417 300 €(4492 € /m²)92.9 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 363 200 €
- 363 200 €(4123 € /m²)88.1 m²
- 365 000 €(4129 € /m²)88.4 m²
- 366 500 €(4118 € /m²)89 m²
- 390 800 €(4466 € /m²)87.5 m²
- 397 400 €(4610 € /m²)86.2 m²
- 403 800 €(4620 € /m²)87.4 m²
- 406 100 €(4615 € /m²)88 m²
- 412 300 €(4723 € /m²)87.3 m²
- 414 000 €(4753 € /m²)87.1 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Audenge
Prix moyen de ce programme
4705 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Quartier Phare à Audenge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Audenge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Audenge
Audenge en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Audenge en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Audenge (33)
L'immobilier neuf à Audenge (33)
Découvrir la ville de Audenge
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
14 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
15 maçon(s)
16 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
5 dentiste(s)
36 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
1 librairie(s)
18 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
5 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
Rue Victor Hamm
33980 AudengeRue Victor Hamm
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
