Avec des appartements spacieux prolongés par de vastes terrasses, cette résidence unique combine le charme et le confort d'une grande villa de luxe. Elle offre un compromis rare, alliant les commodités du centre-ville à des prestations haut de gamme qui répondent aux plus hautes exigences de qualité de vie. Bien plus qu'une simple résidence, c'est une adresse d'exception. Son architecture incarne une modernité sobre, marquée par l'élégance, la transparence et la lumière.
Castelnau-le-Lez, située aux portes de Montpellier, est une ville dynamique qui allie charme résidentiel et proximité urbaine. Bordée par le Lez, elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et promenades le long de la rivière. La ville séduit par son ambiance conviviale, ses marchés locaux, et ses infrastructures modernes, notamment ses écoles, commerces et installations sportives.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
LEFIGARONEUF_34170_46
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résidence élégante à castelnau-le-lezà Castelnau-le-Lez (34)
de 690 000 à 1 285 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme9119€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle de bain
Salle d'eau
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Terrasse
Ascenseur
Parking
résidence élégante à castelnau-le-lez
Découvrir résidence élégante à castelnau-le-lez
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 690 000 €
- 690 000 €(7388 € /m²)93.4 m²2e étage
- 1 285 000 €(10851 € /m²)118.42 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
9119 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ÉLÉGANTE À CASTELNAU-LE-LEZ à Castelnau-le-Lez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
4 librairie(s)
11 boulangerie(s)
108 restaurant(s)
7 boucherie(s)
40 épicerie(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
12 banque(s)
48 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
62 maçon(s)
37 garage(s)
53 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
6 pharmacie(s)
45 médecin(s)
158 médecin(s) spécialisé(s)
26 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
Avenue du Jeu de Mail
34170 Castelnau-le-LezAvenue du Jeu de Mail
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Préparez votre déménagement à Castelnau-le-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
