Du 31/10/2024 au 31/12/2024 : 1 APPARTEMENT ACHETÉ, 1 APPARTEMENT À GAGNER* ! *voir conditions sur interconstruction.fr, sur 1achete1gagne.fr et auprès du conseiller commercial. 1 APPARTEMENT ACHETÉ, 1 APPARTEMENT À GAGNER* ! Visitez notre appartement décoré ! LIVRAISON EN FEVRIER 2025 ! Au coeur d’un quartier en plein dynamisme, découvrez un nouveau projet de logements neufs, du studio au 5 pièces, éligibles à la TVA à 5,5%*. Idéal pour devenir propriétaire ou investisseur. Un lieu de vie idéal permettant de profiter d’un équilibre entre vie urbaine et quiétude des espaces extérieurs au sein d’une résidence neuve de standing. Idéal pour habiter avec la TVA à 5,5%** ou pour investir avec la loi Pinel. *voir conditions sur interconstruction.fr, sur 1achete1gagne.fr et auprès du conseiller commercial.
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nuancesà Colombes (92)
de 418 999 à 477 499 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
1 appartement disponible4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+, PinelZone A bis
Prix moyen au m² du programme5227€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 31/10/2024 au 31/12/2024
1 APPARTEMENT ACHETÉ, 1 APPARTEMENT À GAGNER* !
*voir conditions sur interconstruction.fr, sur 1achete1gagne.fr et auprès du conseiller commercial.
Les atouts du programme
nuances
Découvrir nuances
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 418 999 €
- de 418 999 à 477 499 €de 85.95 à 85.55 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
5227 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NUANCES à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Colombes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
13 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
7 collège(s)
17 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
16 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
153 épicerie(s)
52 boulangerie(s)
233 restaurant(s)
11 librairie(s)
17 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
358 items
57 garage(s)
21 banque(s)
3 bureau(x) de poste
24 garde(s) d'enfants
8 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
58 maçon(s)
1 tribunaux
98 électricien(s)
86 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
43 médecin(s)
104 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
19 pharmacie(s)
40 dentiste(s)
A proximité du programme
222 RUE DES RENOUILLERS
92700 Colombes222 RUE DES RENOUILLERS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
