RESIDENCE MAGNOLIA Nous avons le plaisir de vous présenter la Résidence Magnolia, une résidence élégante et contemporaine idéalement située à proximité du centre-ville. Les points forts de la résidence : - Emplacement privilégié : Proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Appartements spacieux et lumineux : Du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, ces logements offrent de beaux volumes baignés de lumière et des orientations multiples. - Espaces extérieurs pour chaque logement : Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur. - Un cadre verdoyant : Trois immeubles organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant calme et sérénité. - Confort et praticité : Parkings, locaux vélos et caves disponibles pour tous les appartements. La Résidence Magnolia vous offre l’opportunité de vivre dans un environnement moderne et apaisant. N’attendez plus pour vous renseigner et profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! Référence du programme : « 92000_1259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence magnoliaà Nanterre (92)
de 321 000 à 521 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7426€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Cave
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
residence magnolia
Découvrir residence magnolia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 321 000 €
- 321 000 €(7465 € /m²)43 m²
- 323 000 €(7512 € /m²)43 m²
- 521 000 €(12116 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 426 000 €
- 426 000 €(6656 € /m²)64 m²
- 427 000 €(6188 € /m²)69 m²
- 430 000 €(6719 € /m²)64 m²
- 469 000 €(6700 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
448 000 €
- 448 000 €(6054 € /m²)74 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nanterre
Prix moyen de ce programme
7426 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE MAGNOLIA à Nanterre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nanterre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nanterre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nanterre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nanterre
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Nanterre
73
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Nanterre (92)
L'immobilier neuf à Nanterre (92)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
563 items
17 boucherie(s)
53 boulangerie(s)
320 restaurant(s)
144 épicerie(s)
21 supermarché(s)
7 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
493 items
5 bureau(x) de poste
3 poste(s) de police & gendarmerie
99 maçon(s)
8 maison(s) de retraite
154 électricien(s)
86 garage(s)
30 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
36 banque(s)
69 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
122 médecin(s) spécialisé(s)
36 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
24 pharmacie(s)
32 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
91 items
26 école(s) élémentaire(s)
8 université(s)
21 maternelle(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
9 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
69 items
2 cinéma(s)
8 court(s) de tennis
17 gymnase(s)
4 piscine(s)
6 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
A proximité du programme
92000 NanterreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
