Résidence en TVA 5,5 % Vous rêvez d'un cadre de vie serein et accueillant à IFS ? Plongez dans un univers où le confort et la modernité se rencontrent ! Imaginez un appartement qui vous offre non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère chaleureuse. Les appartements de type T4 et T5, conçus pour répondre aux besoins des familles modernes, disposent de volumes généreux et d'un agencement optimisé. La vie ici est rythmée par la tranquillité des lieux. Entouré de verdure, vous aurez l'opportunité de profiter de nombreux espaces extérieurs, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Les parcs et jardins à proximité sont des invitations à la découverte et à l'évasion. En parlant de commodités, vous serez ravi de constater que tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas. Des supermarchés aux petits commerces, sans oublier les services de santé et les établissements scolaires, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. De plus, les transports en commun vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville et d'explorer les alentours. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces appartements T4 et T5 et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Votre nouveau chez vous n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire . Référence du programme : 14123_NORIE_25 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
la résidence des mimosasà Ifs (14)
de 254 079 à 324 412 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.94 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79 m² à 254 079 €
Prix moyen au m² du programme3192€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
Terrasse
la résidence des mimosas
Découvrir la résidence des mimosas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 254 079 €
- 254 079 €(3216 € /m²)79 m²
- 259 354 €(3283 € /m²)79 m²
- 260 233 €(3253 € /m²)80 m²
- 262 870 €(3286 € /m²)80 m²
- 262 870 €(3327 € /m²)79 m²
- 265 508 €(3319 € /m²)80 m²
- 269 025 €(3203 € /m²)84 m²
- 277 816 €(3122 € /m²)89 m²
- 280 454 €(3151 € /m²)89 m²
- 283 091 €(3181 € /m²)89 m²
- 298 037 €(3073 € /m²)97 m²
- 315 620 €(3064 € /m²)103 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 315 620 €
- 315 620 €(3064 € /m²)103 m²
- 324 412 €(3150 € /m²)103 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ifs
Prix moyen de ce programme
3192 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA RÉSIDENCE DES MIMOSAS à Ifs est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ifs, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ifs (14)
L'immobilier neuf à Ifs (14)
Découvrir la ville de Ifs
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
2 librairie(s)
20 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
31 restaurant(s)
3 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
13 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
18 garage(s)
27 électricien(s)
25 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
4 dentiste(s)
9 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 université(s)
A proximité du programme
6 Rue Modigliani, 14123 Ifs, France
14123 Ifs6 Rue Modigliani, 14123 Ifs, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ifs
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
