La résidence est composée de 4 bâtiments à taille humaine, avec des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations et tous prolongés de terrasses. Les stationnements sont situés en sous-sol pour donner de l'espace à la nature et pour votre confort. Le quartier dispose de nombreux commerces et constitue un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. De plus, la résidence est à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Accès : Tramway (lignes 2 et 4) et A709 / A9, Gare à 10minutes, aéroport Montpellier Méditerranée à 15min N'hésitez pas à demander une présentation complète du projet à nos conseillers Urbanesens. Experts dans l'accompagnement des acheteurs, ils seront là pour vous guider tout au long de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34070_08
Lire la suite
montpellier a 15 min des plagesà Montpellier (34)
de 216 240 à 280 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.04 m² à 216 240 €
Prix moyen au m² du programme4731€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
BBC
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
Digicode
Balcon
montpellier a 15 min des plages
Découvrir montpellier a 15 min des plages
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
216 240 €
- 216 240 €(4910 € /m²)44.04 m²2e étage
Appartements 3 pièces
280 000 €
- 280 000 €(4552 € /m²)61.51 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4731 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MONTPELLIER A 15 MIN DES PLAGES à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
106 boucherie(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
786 épicerie(s)
1744 restaurant(s)
203 boulangerie(s)
43 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
50 maternelle(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
105 banque(s)
1176 maçon(s)
211 garage(s)
69 garde(s) d'enfants
25 maison(s) de retraite
447 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
563 électricien(s)
19 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
7 musée(s)
10 théâtre(s)
10 piscine(s)
19 stade(s) d'athlétisme
34 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
6 cinéma(s)
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
Rue du Mas Saint Pierre
34070 MontpellierRue du Mas Saint Pierre
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
