Jusqu'au 01/06/2026 : Programme intimiste. À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat à La Verpillière
Découvrez ces magnifiques duplex-jardin, idéalement situés dans la commune de La Verpillière !
Nous vous proposons ces logements de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ces biens d'exceptions se composent : au RDC d'une grande pièce de vie exposée sud donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC suspendu et un lave main complète ce niveau. A l'étage se trouve 3 belles chambres avec leurs placards muraux ainsi qu' une salle de bain avec une baignoire, un lavabo double vasque et un second WC.
Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 140 m² équipé d'une terrasse de 11 m².
Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent les logements.
Les atouts du bien :
-Copropriété intimiste de seulement 9 logements,
-Architecture moderne avec des finitions de qualité,
-Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports),
-Isolation et normes énergétiques récentes,
-Chauffage individuel au gaz, au sol au rez de chaussé,
-Jardin paysagé idéal clôturé et engazonné pour les moments de détente en extérieur,
-Double exposition pour un maximum de luminosité,
-Carrelage 45*45 et faïence aux murs,
-Garages et parkings individuels,
-Frais de notaire réduits,
-Exonération partielle de la taxe foncière et
-Eligibilité au PTZ
Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les carres de la liberationà La Verpillière (38)
de 235 583 à 282 939 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif4.46 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 83 m² à 235 583 €
Prix moyen au m² du programme3037€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les carres de la liberation
Découvrir les carres de la liberation
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 235 583 €
- 235 583 €(2838 € /m²)83 m²
- 242 798 €(2922 € /m²)83.1 m²
- 264 384 €(3180 € /m²)83.15 m²
- 268 899 €(3031 € /m²)88.72 m²
- 276 238 €(3115 € /m²)88.67 m²
- 276 238 €(3051 € /m²)90.54 m²
- 282 939 €(3123 € /m²)90.59 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Verpillière
Prix moyen de ce programme
3037 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CARRES DE LA LIBERATION à La Verpillière est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Verpillière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Verpillière (38)
L'immobilier neuf à La Verpillière (38)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
10 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
7 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
15 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
64 items
5 boucherie(s)
2 supermarché(s)
20 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
29 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
450 rue de la libération
38290 La Verpillière450 rue de la libération
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
