Prêt à offrir à votre famille l’appartement de ses rêves ? Bienvenue dans cette résidence moderne, exclusivement composée de T3, idéale pour les jeunes familles ! Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un espace extérieur : jardin, terrasse ou loggia, pour profiter des journées ensoleillées en famille. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, parfaits pour les enfants qui adorent jouer dehors. Avec des rangements spacieux et une salle de bains toute équipée, vous pourrez organiser votre quotidien en toute sérénité. Située au cœur d’espaces verts et de toitures végétalisées, cette résidence vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des halles, des commerces et de la gastronomie locale. À moins de 2h des pistes de ski et de l’Espagne, Narbonne vous invite à vivre pleinement l’art de vivre méditerranéen en famille. Venez découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence pensée pour vous et vos proches ! Référence du programme : 11100_837 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
résidence luminéaà Narbonne (11)
de 210 000 à 259 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme3676€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Terrasse
résidence luminéa
Découvrir résidence luminéa
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(3387 € /m²)62 m²
- 217 000 €(3557 € /m²)61 m²
- 220 000 €(3607 € /m²)61 m²
- 221 000 €(3508 € /m²)63 m²
- 223 000 €(3656 € /m²)61 m²
- 225 000 €(3689 € /m²)61 m²
- 238 000 €(3606 € /m²)66 m²
- 240 000 €(3934 € /m²)61 m²
- 240 000 €(3934 € /m²)61 m²
- 242 000 €(3967 € /m²)61 m²
- 250 000 €(3571 € /m²)70 m²
- 259 000 €(3700 € /m²)70 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Narbonne
Prix moyen de ce programme
3676 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LUMINÉA à Narbonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Narbonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Narbonne
Le PTZ 2024 à Narbonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Narbonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Narbonne
Le PTZ 2024 à Narbonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Narbonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Narbonne (11)
L'immobilier neuf à Narbonne (11)
Découvrir la ville de Narbonne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
635 items
176 épicerie(s)
25 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
331 restaurant(s)
29 supermarché(s)
51 boulangerie(s)
15 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
5 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
4 piscine(s)
11 gymnase(s)
1 parcours de golf
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
447 items
48 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
311 médecin(s) spécialisé(s)
20 pharmacie(s)
63 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
514 items
5 bureau(x) de poste
149 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
130 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
6 maison(s) de retraite
97 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
24 banque(s)
91 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
59 items
20 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
15 maternelle(s)
3 université(s)
6 collège(s)
A proximité du programme
15, rue Hyacinthe Rigaud
11100 Narbonne15, rue Hyacinthe Rigaud
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Narbonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
