Découvrez le domaine Intemporel : un écrin de verdure au cœur de Toulouse ! Situé dans le quartier prisé du Faubourg Malepère, le domaine Intemporel offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de confort moderne. Nichée au milieu d’espaces verts et entourée du magnifique Parc de la Marcaissonne, elle vous invite à profiter pleinement de la tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités et des pôles d’activités les plus dynamiques de la région toulousaine. Conçus pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux, les appartements du domaine Intemporel bénéficient tous de larges terrasses ou de balcons, parfaits pour se détendre ou recevoir. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement solide, les appartements sont éligibles au dispositif Pinel +, vous permettant ainsi d’investir dans un secteur en forte demande locative avec des avantages fiscaux attractifs. À deux pas de la rocade et des pistes cyclables, le domaine Intemporel bénéficie d’une accessibilité optimale, reliant rapidement Labège, Saint-Orens et le centre de Toulouse. Ce quartier dynamique, en plein développement, est idéalement situé pour profiter d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité des principaux centres d’activités et commerces. Achetez votre appartement au Parc du Faubourg et faites le choix d’un cadre de vie unique où nature, bien-être et commodités se rejoignent pour offrir un confort de vie incomparable. Référence : 31400_22 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le domaine intemporelà Toulouse (31)
de 246 000 à 272 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.64 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 57 m² à 246 000 €
Prix moyen au m² du programme4222€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Balcon
Terrasse
le domaine intemporel
Découvrir le domaine intemporel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 246 000 €
- 246 000 €(4241 € /m²)58 m²
- 246 000 €(4316 € /m²)57 m²
- 246 000 €(4241 € /m²)58 m²
- 256 000 €(4339 € /m²)59 m²
- 269 000 €(3587 € /m²)75 m²
- 272 000 €(4610 € /m²)59 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4222 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE INTEMPOREL à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
523 médecin(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
42 collège(s)
92 maternelle(s)
48 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
2714 restaurant(s)
21 quincaillerie(s)
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
338 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
637 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
611 électricien(s)
45 maison(s) de retraite
748 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 musée(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
5 parcours de golf
7 cinéma(s)
14 piscine(s)
45 stade(s) d'athlétisme
87 gymnase(s)
22 théâtre(s)
4 centre(s) équestre(s)
44 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
3, rue de Tanger
31400 Toulouse3, rue de Tanger
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
