Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité... Domaine Hestia s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d'échanges et des résidences à l'architecture contemporaines entourées de jardins. Les appartements du studio au 4 pièces proposent des intérieurs fonctionnels et de belles prestations. Tous se prolongent d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privatif, véritables pièces supplémentaires d'été. Les appartements du dernier étages proposent de vastes terrasses panoramiques aux vues dégagées sur la nature omniprésente. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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domaine hestiaà Rodilhan (30)
de 223 500 à 231 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.41 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62.2 m² à 231 000 €
Prix moyen au m² du programme3634€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
domaine hestia
Découvrir domaine hestia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 223 500 €
- 223 500 €(3531 € /m²)63.3 m²1er étage
- 226 000 €(3628 € /m²)62.3 m²1er étage
- 226 000 €(3628 € /m²)62.3 m²1er étage
- 227 000 €(3586 € /m²)63.3 m²2e étage
- 231 000 €(3672 € /m²)62.9 m²
- 231 000 €(3678 € /m²)62.8 m²
- 231 000 €(3714 € /m²)62.2 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim 50 rue ray charles 34000 Montpellier
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rodilhan
Prix moyen de ce programme
3634 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine Hestia à Rodilhan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rodilhan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rodilhan
Rodilhan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rodilhan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rodilhan
Rodilhan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Rodilhan (30)
L'immobilier neuf à Rodilhan (30)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 garage(s)
11 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
8 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
30230 RodilhanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
