Découvrez Le Sentier des Platanes, un projet unique composé de quatre résidences intimistes, nichées autour d’un sentier préservé où la nature et la biodiversité se mêlent harmonieusement. Situé dans une commune dynamique et idéalement connectée au Luxembourg via l’A31, ce programme offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d’équipements culturels, scolaires et sportifs de qualité. Les appartements, du 2 au 4 pièces, allient beaux volumes, terrasses spacieuses et prestations modernes : chauffage au sol, grandes baies vitrées, volets motorisés et garages privatifs. Vivez dans un environnement qui réinvente le lien entre nature et architecture.
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le sentier des platanesà Florange (57)
de 158 049 à 376 890 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
36 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.61 m² à 159 000 €
Prix moyen au m² du programme3729€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Jardin
Parking
le sentier des platanes
Découvrir le sentier des platanes
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 158 049 €
- 158 049 €(3733 € /m²)42.34 m²3e étage
- 159 000 €(4014 € /m²)39.61 m²1er étage
- 159 635 €(3744 € /m²)42.64 m²3e étage
- 161 120 €(4059 € /m²)39.69 m²2e étage
- 162 180 €(4086 € /m²)39.69 m²3e étage
- 167 056 €(4216 € /m²)39.62 m²4e étage
- 172 780 €(3412 € /m²)50.64 m²1er étage
- 177 020 €(3496 € /m²)50.64 m²2e étage
- 182 320 €(3602 € /m²)50.62 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 179 140 €
- 179 140 €(3538 € /m²)50.63 m²3e étage
- 226 483 €(3616 € /m²)62.63 m²1er étage
- 227 607 €(3638 € /m²)62.57 m²1er étage
- 231 210 €(3693 € /m²)62.6 m²1er étage
- 234 105 €(3405 € /m²)68.76 m²1er étage
- 236 370 €(3778 € /m²)62.57 m²2e étage
- 236 932 €(3786 € /m²)62.58 m²2e étage
- 237 755 €(3792 € /m²)62.7 m²2e étage
- 238 545 €(3805 € /m²)62.7 m²1er étage
- 239 793 €(3843 € /m²)62.4 m²1er étage
- 240 980 €(3862 € /m²)62.4 m²2e étage
- 241 447 €(3549 € /m²)68.04 m²1er étage
- 241 482 €(3856 € /m²)62.63 m²2e étage
- 242 774 €(3568 € /m²)68.04 m²2e étage
- 244 269 €(3896 € /m²)62.7 m²3e étage
- 244 895 €(3562 € /m²)68.76 m²2e étage
- 250 408 €(3680 € /m²)68.04 m²2e étage
- 251 429 €(3695 € /m²)68.04 m²3e étage
- 255 756 €(3759 € /m²)68.04 m²3e étage
- 269 083 €(3691 € /m²)72.91 m²3e étage
- 270 179 €(3755 € /m²)71.95 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 296 439 €
- 296 439 €(3580 € /m²)82.81 m²2e étage
- 313 119 €(3753 € /m²)83.44 m²3e étage
- 316 101 €(3788 € /m²)83.44 m²4e étage
- 370 230 €(3713 € /m²)99.7 m²2e étage
- 376 890 €(3564 € /m²)105.74 m²3e étage
Appartements 5 pièces
331 700 €
- 331 700 €(3721 € /m²)89.14 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Florange
Prix moyen de ce programme
3729 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE SENTIER DES PLATANES à Florange est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Florange, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Florange
Florange en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Florange en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Florange (57)
L'immobilier neuf à Florange (57)
Découvrir la ville de Florange
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
2 supermarché(s)
19 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
15 épicerie(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
28 garage(s)
30 maçon(s)
12 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
7 médecin(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
rue Millepertuis
57190 Florangerue Millepertuis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
