Découvrez cette magnifique Maison de Maître, composée de 3 appartements T4 (de 88 m² à 115 m²), située au cœur d'un ilôt de verdure.
Profitez d'un cadre de vie atypique tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Jardins privatifs : chaque appartement dispose de son jardin privatif allant de 97 m² à 299 m².
Idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air.
Luminosité : des appartements conçus pour bénéficier d'une lumière naturelle et abondante.
Terrasses ou balcons spacieux
Grandes caves : chaque appartement possède sa propre cave (de 18 m² à 37 m² suivant appartement) offrant un espace de stockage supplémentaire
Emplacement privilégié : la Résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de tram facilitant vos déplacements au quotidien.
Prestations de qualité, parquet dans toutes les pièces.
Un garage et un stationnement en supplément pour chaque appartement.
Un nouveau lieu de vie : La Ville de Pont de Claix se métamorphose et devient un lieu de vie des plus attrayants où il fait bon vivre.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Hélène Neyroud : 06 69 20 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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parc aurora maison de maitreà Le Pont-de-Claix (38)
de 299 000 à 395 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.76 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 88.9 m² à 299 000 €
Prix moyen au m² du programme3398€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Cave
Parking
Terrasse
parc aurora maison de maitre
Découvrir parc aurora maison de maitre
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(3363 € /m²)88.9 m²
- 375 000 €(3401 € /m²)110.25 m²
- 395 000 €(3430 € /m²)115.15 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Pont-de-Claix
Prix moyen de ce programme
3398 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARC AURORA MAISON DE MAITRE à Le Pont-de-Claix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Pont-de-Claix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Le Pont-de-Claix en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Pont-de-Claix (38)
L'immobilier neuf à Le Pont-de-Claix (38)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
17 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
27 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
6 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
101 items
39 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
24 électricien(s)
19 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
4 pharmacie(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
8 médecin(s)
A proximité du programme
38800 Le Pont-de-ClaixAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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