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le magny'fieeà Magny-le-Hongre (77)
de 210 000 à 598 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
35 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5046€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Sous sol
Interphone
Terrasse
Jardin
Salle de bain
Garage
Balcon
Parking
Salle d'eau
Digicode
Visiophone
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Sous sol
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Salle d'eau
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le magny'fiee
Découvrir le magny'fiee
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(6121 € /m²)34.31 m²2e étage
- 249 000 €(5997 € /m²)41.52 m²1er étage
- 254 000 €(6118 € /m²)41.52 m²2e étage
- 260 000 €(6017 € /m²)43.21 m²1er étage
- 261 000 €(6104 € /m²)42.76 m²Rez-de-jardin
Appartements 3 pièces
à partir de 274 000 €
- 274 000 €(5246 € /m²)52.23 m²2e étage
- 287 000 €(4746 € /m²)60.47 m²2e étage
- 289 000 €(5007 € /m²)57.72 m²1er étage
- 294 000 €(5094 € /m²)57.72 m²2e étage
- 298 000 €(4928 € /m²)60.47 m²1er étage
- 303 000 €(5011 € /m²)60.47 m²2e étage
- 304 000 €(5029 € /m²)60.45 m²1er étage
- 309 000 €(4976 € /m²)62.1 m²1er étage
- 311 000 €(5015 € /m²)62.02 m²1er étage
- 314 000 €(5047 € /m²)62.21 m²2e étage
- 316 000 €(5085 € /m²)62.14 m²2e étage
- 321 000 €(4938 € /m²)65.01 m²1er étage
- 324 000 €(5270 € /m²)61.48 m²2e étage
- 326 000 €(5015 € /m²)65.01 m²2e étage
- 334 000 €(5045 € /m²)66.2 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 359 000 €
- 359 000 €(4592 € /m²)78.18 m²Rez-de-jardin
- 379 000 €(4524 € /m²)83.78 m²Rez-de-jardin
- 384 000 €(4761 € /m²)80.65 m²Rez-de-jardin
- 386 000 €(4563 € /m²)84.6 m²1er étage
- 386 000 €(4324 € /m²)89.27 m²1er étage
- 390 000 €(4369 € /m²)89.27 m²2e étage
- 414 000 €(4655 € /m²)88.94 m²1er étage
Maisons 4 pièces
à partir de 437 000 €
- 437 000 €(5195 € /m²)84.12 m²
- 437 000 €(5199 € /m²)84.06 m²
- 439 000 €(5213 € /m²)84.21 m²
- 447 000 €(5164 € /m²)86.56 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 414 000 €
- 414 000 €(4126 € /m²)100.35 m²3e étage
- 445 000 €(4520 € /m²)98.46 m²Rez-de-jardin
- 448 000 €(4406 € /m²)101.68 m²3e étage
Maisons 5 pièces
598 000 €
- 598 000 €(5191 € /m²)115.19 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ALLIANCE IMMOBILIERE DU VAL D'EUROPE
30 allée de Dublin - 77144 MONTEVRAIN
9h30-12h30 / 14h00-18h30
Lire la suite
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Magny-le-Hongre
Prix moyen de ce programme
5046 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE MAGNY'FIEE à Magny-le-Hongre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Magny-le-Hongre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Magny-le-Hongre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Magny-le-Hongre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Magny-le-Hongre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Magny-le-Hongre
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Magny-le-Hongre (77)
L'immobilier neuf à Magny-le-Hongre (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 parcours de golf
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 maçon(s)
9 électricien(s)
2 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
25 restaurant(s)
2 supermarché(s)
9 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
A proximité du programme
77700 Magny-le-HongreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Magny-le-Hongre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
