Lagny-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. La commune se trouve à 34km de Paris. Les transports - Gare de Lagny - Thorigny située sur les communes de Thorigny-sur-Marne et Pomponne. - Les trains de la ligne P (ligne Paris-Meaux) via Chelles du réseau transilien Paris-Est. - Réseau de bus de Marne-la-Vallée. - Accès routiers : A104 et à l'est par l'ex-RN 34 (actuelle RD 934) et la RD 231. Les monuments historiques / endroits importants - Parcs - Mairie de Lagny-sur-Marne - Centre Aquatique Marne - Gondoire - Musée Gatien Bonnet - Établissements scolaires - Gymnase Thierry Rey Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, loisirs, écoles, zones d'emplois, Extérieurs. Référence du programme : 77400_778 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence célesteà Lagny-sur-Marne (77)
de 247 000 à 435 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.31 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 52 m² à 247 000 €
Prix moyen au m² du programme4656€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
résidence céleste
Découvrir résidence céleste
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
247 000 €
- 247 000 €(4750 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 312 000 €
- 312 000 €(4727 € /m²)66 m²
- 324 000 €(4836 € /m²)67 m²
- 344 000 €(4712 € /m²)73 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 361 000 €
- 361 000 €(4513 € /m²)80 m²
- 369 000 €(4792 € /m²)77 m²
- 371 000 €(4524 € /m²)82 m²
- 375 000 €(4630 € /m²)81 m²
- 395 000 €(4540 € /m²)87 m²
Appartements 5 pièces
435 000 €
- 435 000 €(4531 € /m²)96 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lagny-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
4656 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CÉLESTE à Lagny-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lagny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lagny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lagny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lagny-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lagny-sur-Marne
81
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
143 items
3 garde(s) d'enfants
26 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
28 maçon(s)
1 tribunaux
1 bureau(x) de poste
40 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
32 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
146 items
52 épicerie(s)
4 boucherie(s)
3 supermarché(s)
6 librairie(s)
18 boulangerie(s)
63 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
106 items
22 médecin(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
19 dentiste(s)
A proximité du programme
77400 Lagny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
