Offrant un style de vie contemporain et confortable à 20 minutes du Luxembourg, cette nouvelle résidence à taille humaine répondra aux besoins et aux aspirations de ses résidents. Idéalement situé dans un environnement paisible, cette résidence offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. Les habitants pourront profiter d'un équilibre parfait entre la sérénité de la vie en campagne et la facilité d'accès aux services urbains ainsi qu’à l’autoroute A30. La conception écologique RE2020 de ce programme garantit une empreinte environnementale réduite, avec des solutions durables intégrées dès sa conception.
T2 à partir de 134 900€
T3 à partir de 208 900€
T4 à partir de 299 000€
Parking extérieur uniquement. Pas de possibilité de garage.
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les terrasses du luxembourgà Fontoy (57)
de 134 900 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.15 m² à 134 900 €
Prix moyen au m² du programme3541€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
les terrasses du luxembourg
Découvrir les terrasses du luxembourg
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 134 900 €
- 134 900 €(3446 € /m²)39.15 m²1er étage
- 134 900 €(3446 € /m²)39.15 m²2e étage
- 134 900 €(3446 € /m²)39.15 m²3e étage
- 138 900 €(3436 € /m²)40.42 m²1er étage
- 138 900 €(3436 € /m²)40.42 m²3e étage
- 140 900 €(3428 € /m²)41.1 m²2e étage
- 140 900 €(3428 € /m²)41.1 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 208 900 €
- 208 900 €(3501 € /m²)59.67 m²1er étage
- 208 900 €(3501 € /m²)59.67 m²3e étage
- 211 900 €(3462 € /m²)61.21 m²2e étage
- 211 900 €(3462 € /m²)61.21 m²3e étage
- 229 900 €(3478 € /m²)66.11 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(3774 € /m²)79.22 m²4e étage
- 339 000 €(4328 € /m²)78.33 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fontoy
Prix moyen de ce programme
3541 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Luxembourg à Fontoy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fontoy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Fontoy
Le PTZ 2024 à Fontoy, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Fontoy, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Fontoy (57)
L'immobilier neuf à Fontoy (57)
Découvrir la ville de Fontoy
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 épicerie(s)
5 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 gendarmerie(s)
1 garage(s)
1 maçon(s)
2 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
ZAC du Pogin
57650 FontoyZAC du Pogin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Fontoy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
