Située à seulement 1,3 km du centre de Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve offre une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Le cœur historique de la capitale héraultaise est facilement accessible en tramway, à seulement 6 stations, tandis que les lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied. Idéalement connectée, la résidence permet un accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités. Conçu selon la norme RT 2012, ce programme bénéficie également de superbes espaces verts paysagers, parfaits pour un cadre de vie agréable et durable.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
LEFIGARONEUF_34170_34
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résidence dans le quartier des rives du lezà Castelnau-le-Lez (34)
de 322 000 à 330 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme5196€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
Digicode
résidence dans le quartier des rives du lez
Découvrir résidence dans le quartier des rives du lez
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 322 000 €
- 322 000 €(4948 € /m²)65.08 m²1er étage
- 330 000 €(5445 € /m²)60.61 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
5196 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DANS LE QUARTIER DES RIVES DU LEZ à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
5 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
158 médecin(s) spécialisé(s)
45 médecin(s)
8 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
26 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
7 boucherie(s)
4 librairie(s)
11 boulangerie(s)
40 épicerie(s)
7 supermarché(s)
108 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
1 bureau(x) de poste
62 maçon(s)
48 salon(s) de coiffure
53 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
1 gendarmerie(s)
37 garage(s)
A proximité du programme
Rue de Salaison
34170 Castelnau-le-LezRue de Salaison
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Préparez votre déménagement à Castelnau-le-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
