Plongez dans un univers d'élégance et de sérénité avec cet appartement de 131 m² situé dans une résidence à l'architecture épurée, surplombant un paysage à couper le souffle. Nichée au sommet d'une colline, cette résidence vous offre une vue panoramique unique avec la mer comme horizon infini. Composé de trois chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale avec dressing, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux de 60 m², idéal pour recevoir, prolongé par une terrasse couverte de 40 m² pour des moments conviviaux en extérieur. À l’étage, un toit-terrasse privé de 130 m² constitue un véritable havre de paix offrant une vue imprenable et des possibilités infinies pour vos loisirs. Les prestations haut de gamme incluent une piscine privée pour vous détendre en toute tranquillité, une plage privée entourée de cyprès et d'oliviers pour des instants privilégiés en bord de mer, un parking en sous-sol sécurisé et un grand local à vélos pour une vie pratique et sereine. Vivez un luxe discret et authentique où chaque détail sublime votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d’exception. Référence du programme : « 06200_263_ALHdG » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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,élégance et prestige : votre 4 pièces de luxe au cœur de nice,à Nice (06)
1 appartement disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme9351€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse
,élégance et prestige : votre 4 pièces de luxe au cœur de nice,
Découvrir ,élégance et prestige : votre 4 pièces de luxe au cœur de nice,
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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Appartements 4 pièces
1 225 000 €
- 1 225 000 €(9351 € /m²)131 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
9351 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ,ÉLÉGANCE ET PRESTIGE : VOTRE 4 PIÈCES DE LUXE AU CŒUR DE NICE, à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
27 établissement(s) de santé
391 dentiste(s)
158 pharmacie(s)
502 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
86 supermarché(s)
1124 épicerie(s)
2444 restaurant(s)
121 boucherie(s)
115 librairie(s)
325 boulangerie(s)
46 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
93 école(s) d'enseignement supérieur
63 maternelle(s)
9 université(s)
32 collège(s)
38 lycée(s)
114 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
714 salon(s) de coiffure
53 garde(s) d'enfants
787 électricien(s)
168 banque(s)
41 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 bureau(x) de poste
1564 maçon(s)
3 tribunaux
531 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
12 piscine(s)
8 cinéma(s)
14 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
16 musée(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
38 gymnase(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
Chemin des Treuyes
06200 NiceChemin des Treuyes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
