Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Pau, charmante commune des Pyrénées Atlantiques, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Ce projet d’envergure, rénové et réhabilité avec une partie neuve, s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Avec son architecture contemporaine alliant bois et métal, ce programme propose des logements de différentes typologies, du studio aux 5 pièces, certains en duplex, pour des espaces de vie cosy et lumineux. Les vastes ouvertures inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les aménagements de qualité — parquets, carrelages, et salles de bain équipées — garantissent un quotidien confortable et raffiné. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses spacieuses, équipées de panneaux brise-soleil mobiles, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un pôle médical, une cave à vin, et un espace sportif, créant ainsi un véritable lieu de vie complet et pratique pour répondre à tous vos besoins.La réalisation comprend en bas d’immeuble, un pôle médical et para-médical, une cave à vin, une partie sportive également ! Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100.
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pau à 10 min à pied du palais des sports proche des commoditésà Pau (64)
de 145 328 à 430 533 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 145 328 €
Prix moyen au m² du programme4450€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Cave
Terrasse
pau à 10 min à pied du palais des sports proche des commodités
Découvrir pau à 10 min à pied du palais des sports proche des commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
145 328 €
- 145 328 €(3633 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
238 637 €
- 238 637 €(3977 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
430 533 €
- 430 533 €(5740 € /m²)75 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pau
Prix moyen de ce programme
4450 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pau à 10 min à pied du Palais des Sports proche des commodités à Pau est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Pau
Le PTZ 2024 à Pau, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Pau, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Pau (64)
L'immobilier neuf à Pau (64)
Découvrir la ville de Pau
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
753 items
191 épicerie(s)
429 restaurant(s)
17 supermarché(s)
30 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
22 librairie(s)
60 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
429 items
80 électricien(s)
153 salon(s) de coiffure
60 garage(s)
4 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
56 banque(s)
10 garde(s) d'enfants
12 maison(s) de retraite
4 tribunaux
49 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
112 items
3 cinéma(s)
21 gymnase(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
1 conservatoire(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
5 musée(s)
5 court(s) de tennis
23 stade(s) d'athlétisme
6 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
670 items
466 médecin(s) spécialisé(s)
11 établissement(s) de santé
33 pharmacie(s)
84 médecin(s)
76 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
95 items
8 maternelle(s)
8 université(s)
29 école(s) d'enseignement supérieur
12 lycée(s)
27 école(s) élémentaire(s)
11 collège(s)
A proximité du programme
66 avenue Didier Daurat
64000 Pau66 avenue Didier Daurat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
