Propriétaire à Pau, vous en rêviez ! Urbat vous offre le Nord et le quartier recherché de l’hippodrome, à 13 minutes du centre-ville et à deux pas de l’A64 et l’A65. Ce que vous aimez de votre résidence, c’est son architecture, contemporaine, classe et sans prétention et l’intimité de ses 2 halls desservant 29 appartements seulement. Parfait pour vous !
Votre résidence a vraiment tout pour plaire : un jardin arboré, un parking couvert, un local à deux-roues. Le truc en plus et pas des moindres ? Des caves éclairées en sous-sol, super pratiques pour vous qui manquez toujours de place.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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fairplayà Pau (64)
de 169 500 à 419 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B2
Prix moyen au m² du programme4051€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
Cave
fairplay
Découvrir fairplay
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 169 500 €
- 169 500 €(3907 € /m²)43.38 m²1er étage
- 176 500 €(4266 € /m²)41.37 m²1er étage
- 176 500 €(4346 € /m²)40.61 m²1er étage
- 181 500 €(4078 € /m²)44.51 m²2e étage
- 184 500 €(4405 € /m²)41.88 m²2e étage
- 184 500 €(4298 € /m²)42.93 m²2e étage
- 184 500 €(4253 € /m²)43.38 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 225 500 €
- 225 500 €(3734 € /m²)60.39 m²1er étage
- 228 500 €(3486 € /m²)65.55 m²1er étage
- 232 000 €(3820 € /m²)60.74 m²2e étage
- 233 500 €(3866 € /m²)60.4 m²2e étage
- 235 500 €(3593 € /m²)65.55 m²2e étage
- 240 500 €(3475 € /m²)69.2 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 409 000 €
- 409 000 €(4377 € /m²)93.45 m²3e étage
- 419 000 €(4853 € /m²)86.33 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pau
Prix moyen de ce programme
4051 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FAIRPLAY à Pau est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Pau
Le PTZ 2024 à Pau, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Pau, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pau (64)
L'immobilier neuf à Pau (64)
Découvrir la ville de Pau
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
112 items
3 piscine(s)
23 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
21 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
6 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
5 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
429 items
10 garde(s) d'enfants
80 électricien(s)
153 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
56 banque(s)
60 garage(s)
12 maison(s) de retraite
4 tribunaux
49 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
95 items
29 école(s) d'enseignement supérieur
11 collège(s)
12 lycée(s)
8 maternelle(s)
8 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
753 items
429 restaurant(s)
191 épicerie(s)
60 boulangerie(s)
22 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
30 boucherie(s)
17 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
670 items
466 médecin(s) spécialisé(s)
11 établissement(s) de santé
76 dentiste(s)
33 pharmacie(s)
84 médecin(s)
A proximité du programme
443 Boulevard Cami Salié
64000 Pau443 Boulevard Cami Salié
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Préparez votre déménagement à Pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
