Venir vivre à proximité immédiate de Pau, n’a rien d’un coup de chance. C’est une opportunité qui s’offre à vous.
Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Et autant dire que vous vous y sentirez comme à la maison. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique … Ça donne envie non ? Eh bien vous n’êtes pas au bout de vos surprises.
À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau.
Il n’est donc plus question de tourner autour de Pau, votre nouvelle adresse vous y invite ! Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d’Idron ont tout pour vous séduire.
Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement.
Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.
Un petit oasis d’arbres fruitiers et de vergers, vitrine d’une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés.
Vous en voulez encore ? Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d’un jardin privatif propice à la détente et l’évasion.
Et parce que ce sont les petits détails qui font la différence, Urbat a pensé à tout.
Un rez-de-chaussée pouvant accueillir des commerces de proximité, des toits végétalisés, des rangements intégrés dans les paliers, des escaliers pensés pour être utilisés, un local pour les mobilités douces … Que demander de plus ? Franchir le pas peut-être ?
Allez-y les yeux fermés, vous en resterez bouche Bé…arn !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les vergers d'idronà Pau (64)
de 165 000 à 377 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
19 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3830€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
les vergers d'idron
Découvrir les vergers d'idron
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
165 000 €
- 165 000 €(4080 € /m²)40.44 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 220 000 €
- 220 000 €(3676 € /m²)59.85 m²1er étage
- 225 000 €(3475 € /m²)64.75 m²1er étage
- 225 000 €(3759 € /m²)59.85 m²2e étage
- 230 000 €(4176 € /m²)55.08 m²1er étage
- 230 000 €(3843 € /m²)59.85 m²3e étage
- 235 000 €(4267 € /m²)55.08 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 300 000 €
- 300 000 €(3685 € /m²)81.42 m²1er étage
- 300 000 €(3729 € /m²)80.45 m²2e étage
- 305 000 €(3746 € /m²)81.42 m²2e étage
- 305 000 €(3634 € /m²)83.92 m²2e étage
- 305 000 €(3745 € /m²)81.45 m²3e étage
- 310 000 €(3694 € /m²)83.92 m²3e étage
- 310 000 €(3807 € /m²)81.42 m²3e étage
- 315 000 €(3915 € /m²)80.45 m²1er étage
- 325 000 €(4075 € /m²)79.76 m²
- 325 000 €(3523 € /m²)92.26 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 355 000 €
- 355 000 €(3725 € /m²)95.29 m²
- 377 500 €(4217 € /m²)89.51 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pau
Prix moyen de ce programme
3830 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES VERGERS D'IDRON à Pau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Pau
Le PTZ 2024 à Pau, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pau (64)
L'immobilier neuf à Pau (64)
Découvrir la ville de Pau
Services
Tout est là, sans exception
429 items
4 tribunaux
49 maçon(s)
4 bureau(x) de poste
60 garage(s)
80 électricien(s)
56 banque(s)
153 salon(s) de coiffure
10 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
670 items
466 médecin(s) spécialisé(s)
11 établissement(s) de santé
76 dentiste(s)
84 médecin(s)
33 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
753 items
60 boulangerie(s)
22 librairie(s)
191 épicerie(s)
429 restaurant(s)
30 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
17 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
112 items
3 cinéma(s)
4 théâtre(s)
5 musée(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
21 gymnase(s)
3 piscine(s)
5 court(s) de tennis
23 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
95 items
8 université(s)
29 école(s) d'enseignement supérieur
12 lycée(s)
27 école(s) élémentaire(s)
11 collège(s)
8 maternelle(s)
A proximité du programme
3 ROUTE DE TARBES
64000 Pau3 ROUTE DE TARBES
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Géorisques
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