Grand Paris Groupe commercialise en exclusivité la résidence CHELSEA !
En plein coeur de Saint Ouen, dans une rue calme à quelques mètres de la ligne 14 découvrez une résidence intimiste de 7 logements aux prestations de qualité.
L'immeuble propose des appartements allant du T2 au T5 bénéficiant d'extérieurs et d'une belle luminosité.
Bâtiment RE 2020 , éligible à la TVA 5.5% et au PTZ+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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residence chelseaà Saint-Ouen (93)
de 295 000 à 911 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.58 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 50 m² à 295 000 €
Prix moyen au m² du programme6537€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
residence chelsea
Découvrir residence chelsea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
295 000 €
- 295 000 €(5900 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
450 000 €
- 450 000 €(6338 € /m²)71 m²
Appartements 4 pièces
545 000 €
- 545 000 €(6728 € /m²)81 m²
Appartements 5 pièces
911 900 €
- 911 900 €(7180 € /m²)127 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
6537 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE CHELSEA à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
63
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
Découvrir la ville de Saint-Ouen
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
15 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
8 maternelle(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
320 restaurant(s)
9 librairie(s)
50 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
167 épicerie(s)
8 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
21 médecin(s)
51 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
22 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
336 items
15 banque(s)
5 maison(s) de retraite
54 garage(s)
101 électricien(s)
1 tribunaux
48 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
95 maçon(s)
12 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
A proximité du programme
38, rue arago
93400 Saint-Ouen38, rue arago
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
